Решение по делу № 2-780/2016 от 11.02.2016

Гражданское дело № 2-780/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова ФИО8 и Хохлова ФИО9 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в котором просят: признать за Хохловым ФИО8, Хохловым ФИО9, за каждым, на <данные изъяты> право долевой собственности на самовольно возведенные веранды: лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью 8,9 кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии <данные изъяты> жилого помещении № площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер № по адресу: <адрес>

         Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Хохлова ФИО12 жилой дом с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Хохловым ФИО8, Хохловым ФИО9, за каждым право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, состоящего из: <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и служебные постройки (сооружения), по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на <данные изъяты>, по адресу: <адрес> связи с уничтожением.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они являются наследниками к имуществу умерших ФИО2 и ФИО7

В настоящее время они не могут оформить свои наследственные права на жилой дом и хозяйственные постройки после смерти наследодателей, поскольку при доме имеются самовольно возведенные постройки и переоборудования, часть дома снесена.

               Ответчик своих возражений суду не представили.

                Суд, выслушав мнение истцов, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № 2-3033/2015, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их переустройство или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведённой собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 ГК РФ.

В силу ст. 29 ЖК РФ,- 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что Согласно архивной справке архивного отдела администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №, справки главы администрации городского поселения Михнево от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является главой хозяйства по адресу: <адрес>, новый адрес <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

При жизни им составлено завещание, согласно которого все свое имущество он завещал истцам - Хохлову ФИО8. и Хохлову ФИО9 в равных долях.

Супруга ФИО2, ФИО7 при жизни отказалась от обязательной доли наследства, после смерти мужа.

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Хохлова ФИО8 и Хохлова ФИО9 удовлетворено.Суд решил:считать установленным имеющий юридическое значение факт принятия Хохловым ФИО8 и Хохловым ФИО9 наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         - Признать право общей долевой собственности Хохлова ФИО8 и Хохлова ФИО9, по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          В судебном заседании установлено, что истцы не могут в установленном порядке оформить свои права на домовладение, поскольку при жизни наследодателей дом фактически был уничтожен и без соответствующего разрешения возведен новый и произведенные перепланировки.

          По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, согласно заключения эксперта следует, что работы по самовольному перепланированию произведены в жилом доме под лит.А, лит.А1,соответствуют строительным и санитарным и противопожарным нормам и правилам, готовы к сдаче в эксплуатацию, их сохранение возможно.

Так же на земельном участке истцов имеются самовольно возведенные строения под лит.а4, а5, строения так же выстроены и готовы к сдаче в эксплуатацию, не нарушают прав и интересов третьих лиц.

Строения под лит. А, а, а1, а2,Б, Г, Г1, Г2, Г3, Д, В, N, N1 снесены полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохлова ФИО8 и Хохлова ФИО9 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за Хохловым ФИО8, Хохловым ФИО9, за каждым, на <данные изъяты> право долевой собственности на самовольно возведенные веранды: лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, по адресу: <адрес>.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии <данные изъяты> жилого помещении № площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер № по адресу: <адрес>

         Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Хохловым ФИО8, Хохловым ФИО9, за каждым право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (условным) номером №, инвентарный номер №, состоящего из: <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения № площадью <данные изъяты> жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. и служебные постройки (сооружения), по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности на <данные изъяты>, по адресу: <адрес> связи с уничтожением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                            О.М.Майборода