Решение по делу № 2-3264/2024 от 06.05.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

с участием помощника прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Истцом было зарегистрировано право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также в состав наследства входил жилой дом, расположенный на указанном земельном участке. Однако ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме, что подтверждается справкой МЧС от ДД.ММ.ГГГГ №. После пожара дома остался только фундамент, который в настоящее время разобран. Участок не имеет каких-либо строений. Право собственности на жилой дом истцом в судебном порядке не было оформлено ввиду его отсутствия на дату рассмотрения дела судом.

В сгоревшем доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и правнучка истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец регистрация ответчиком носит формальный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчики отказываются, что приводит к нарушению прав истца, как собственника земельного участка, т.е. истец ФИО7 имеет намерение продать земельный участок.

На основании изложенного истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Из справки МЧС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение находится в ее собственности (1/4 доли в праве собственности).

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что жилого дома, в котором имеется регистрация ответчиков уничтожен пожаром, регистрация ответчиков носит формальный характер, у законного представителя ФИО5 – ФИО1, которая является ее матерью, имеется в собственности жилое помещение, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения истца данным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым домом не имеется, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО3, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.

Судья                                   /подпись/                 О.В. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.