Решение по делу № 2-9839/2019 от 16.10.2019

11RS0001-01-2019-014165-04 Дело № 2-9839/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 19 ноября 2019 года гражданское дело по иску Новоселовой Е.Г. к Зенкину Н.Е. о признании утратившим право, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новоселова Е.Г. обратилась в суд с иском Зенкину Н.Е. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта по адресу: ..., указав, что является долевым собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован знакомый Зенкин Н.Е., не являющаяся членом ее семьи, который в течение трех лет не проживает, однако с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании стороны участия не приняли, извещены надлежаще.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Новоселовой Е.Г. с ** ** ** года.

В ** ** ** году в жилом помещении зарегистрирован Зенкин Н.Е. как «сожитель».

Из искового заявления следует, что в квартире он не проживает около трех лет, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что Зенкин Н.Е. в настоящее время утратил право проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем оснований для его регистрации не имеется.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В силу ст.6 данного Закона при представлении необходимых документов у регистрационного органа наступает обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства. Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниями в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, расходов на содержание жилого помещения не несет, длительное время (около 3 лет) постоянно в квартире не проживает, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с собственником не заключал, собственник настаивает на снятии с регистрационного учета, суд полагает, что ответчик утратил право проживания в квартире по адресу: ... подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать Зенкина Н.Е. утратившим право проживания и снять с регистрационного учёта по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ** ** **

Судья Н.Е. Колосова