Решение по делу № 2-1861/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-1861/2023

УИД 11RS0005-01-2023-001314-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Писаревой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 04 апреля 2023 года гражданское дело по иску Лобанова И.Н., действующего в интересах Сабутиной Н.С. к Алфертьевой Л.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Лобанов И.Н., представляющий интересы Сабутиной Н.С. обратился в Ухтинский городской суд с исковым заявлением к Алфертьевой Л.А. о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения в размере 95 081 руб., расходов по оплате услуг эксперта в размере 14 500 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 18 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 051 руб., расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что <...> г. произошло затопление квартиры № ...., принадлежащей истцу и расположенной по адресу..... Затопление произошло, согласно акту осмотра от <...> г., составленному инженером управляющей компании «Техстрой», с квартиры № .... расположенной выше этажом и принадлежащей ответчику Алфертьевой Л.А. В результате залива были повреждены: модули кухонного гарнитура (набухание в результате намокания), диван модель «Лидер-8», дверной блок совмещенного санитарного узла (короб, наличники, полотно, добор). С целью определения стоимости материального ущерба, вызванного заливом, истец обратилась к оценщику Вещагиной Л.Г. Согласно отчету об оценке № .... по определению суммы затрат на возмещение рыночной стоимости испорченных (поврежденных) предметов мебели и быта, округленно составляет 95 081 руб.

Определением суда от 09.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО УК «Техстрой».

Истец, ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <...> г. .... следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является Машкова Н.С.

<...> г. Машкова Н.С. заключила брак с Сабутиным В.В., в связи с чем поменяла фамилию с Машковой на Сабутину.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: .... на правах собственности принадлежит истцу, что не опровергнуто сторонами.

Согласно акту осмотра от <...> г., составленного ООО УК «Техстрой» произошло затопление квартиры № ..... На полу в кухне на фанере стоит вода, на линолеуме вода, на стене в кухне отошли обои, вздулась мебель на кухне (кухонный гарнитур), дверь в ванну разбухла (не закрывается), намочило диван, в туалете следы воды на потолке и полу. В коридоре на потолке рыжие пятна от воды, на стене в коридоре подтеки от воды. Затопление кВ. .... произошло с выше расположенной квартиры № ....

Как следует из выписки ЕГРН от <...> г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., является ответчик Алфертьева Л.А. с <...> г..

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ не предоставление ответчиком возражений и доказательств, подтверждающих данные возражения не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд считает установленным, что лицом, ответственным за причинение вреда имуществу истца, является ответчик.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктами 3, 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 6, 17 - 20 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. 19 вышеназванных Правил собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Для наступления ответственности причинителя вреда должно быть доказано наличие совокупности следующих условий: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; причинная связь между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда, вина причинителя вреда.

Установленная ст. 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить ответчик, а потерпевший в свою очередь представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Нормами ст.ст. 15 и 1082 ГК РФ предусмотрено, что удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно отчету об оценке № .... по определению суммы затрат на возмещение рыночной стоимости испорченных (поврежденных) предметов мебели и быта, округленно составляет 95 081 руб.

Суд считает, что отчет является полным, мотивированным, выводы оценщика основаны на материалах дела и не противоречат обстоятельствам, установленным по делу, в связи с чем, суд признает заключение надлежащим, допустимым и достоверным доказательством по настоящему делу.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих расчет рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов по устранению последствий затопления квартиры истца, определенный оценщиком.

Исходя из выводов отчета об оценке № .... от <...> г. суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере 95 081 руб.

В соответствии со ст. 98 и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

Факт оплаты истцом услуг по оформлению отчета об оценке в сумме 14 500 руб., услуг представителя в размере 18 000 руб., государственной пошлины в размере 3 051 руб., по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 000 руб., полностью подтверждается материалами дела.

При этом суд учитывает, что нотариальная доверенность выдана на предоставление интересов в конкретном деле и приобщена к материалам дела.

Истцом заявлено материальных требований к ответчику на сумму 95 081 руб.

Исковые требования истца к ответчику в этой части судом удовлетворены полностью.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то судебные расходы, к которым относятся расходы по оплате услуг оценщика, представителя, изготовлению нотариальной доверенности и расходы по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Алфертьевой Л,А. в пользу Сабутиной Н.С. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения в размере 95 081 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 14 500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 18 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 051 руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 000 руб., всего – 132 632 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          С.М. Изъюров

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.