Решение по делу № 2-5356/2024 от 10.07.2024

КОПИЯ:

Дело № 2-5356/2024

УИД 74RS0002-01-2024-007258-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 23 сентября 2024 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при ведении протокола помощником судьи М.Г. Соколовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алфимова Александра Анатольевича к администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Алфимов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 7, расположенную в доме № 6 по ул. Энтузиастов в г. Челябинске.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 1991 году квартира <адрес> была предоставлена отцу истца Алфимову А.И. по ордеру. Истец был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя, до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. В настоящий момент ордер утерян, восстановить документ, на основании которого спорное помещение было предоставлено отцу истца не представляется возможным. Вместе с тем, Алфимов А.А. оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой. Ранее право на приватизацию Алфимов А.А. не использовал. Алфимов А.А. обратился в КУИЗО г. Челябинска с заявлением о приватизации, однако ему было отказано на том основании, что отсутствует подлинник ордера на жилое помещение. Иных лиц, зарегистрированных в квартире, чьи права в отношении спорного имущества могли бы быть нарушены, не имеется.

Алфимов А.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца Пронько Т.В. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика, третьего лица КУИЗО г. Челябинска при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как утверждает истец, в 1991 году отцу истца Алфимову А.И. по ордеру была предоставлена квартира <адрес> для проживания и пользования.

Многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в реестр муниципальной собственности на основании постановления Главы города Челябинска а.

Отец истца Алфимов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца Алфимова В.Д. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, внуки отца истца Шитяков М.А. и Литвинов А.О. умерли ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец фактически проживает в спорной квартире, зарегистрирован по месту жительства. Истец несет бремя содержания квартиры - оплачивает установленные коммунальные платежи.

Истец обращался в КУИЗО г. Челябинска с заявлением о безвозмездной передаче жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность. Однако, ответом от ДД.ММ.ГГГГ ему в приватизации было отказано ввиду того, что отсутствует подлинник ордера на жилое помещение, выданный до ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о том, что кто-либо помимо истца претендует на спорную квартиру, зарегистрирован либо фактически проживает в ней суду не представлено.

Также у суда отсутствует информация о том, что истец ранее воспользовался правом приватизации в отношении иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу статей 1?- 18, 19 и 55 Конституции Российской Федерации, конституционный принцип равенства распространяется не только на непосредственно признаваемые Конституцией Российской Федерации права и свободы, но и на связанные с ними другие права, приобретаемые на основании федерального закона.

Статьей 11 того же закона установлено однократное право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Как вытекает из преамбулы названного закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Часть 1 статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит перечень не подлежащих приватизации жилых помещений: находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ч. 2 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что истцом использовано право на приватизацию, кроме того, представитель истца пояснила, что правом на приватизацию он не воспользовался.

Доказательств того, что спорная квартира относится к какой-либо из категорий, перечисленных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

Сведений о том, что кто-либо кроме истца имеет права на указанную квартиру суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. В соответствии с этим конституционным положением судам при рассмотрении дел следует оценивать содержание закона или иного нормативного правового акта, регулирующего рассматриваемые судом правоотношения, и во всех необходимых случаях применять Конституцию Российской Федерации в качестве акта прямого действия.

Так, в соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в силу прямого действия положений ст. 18 Конституции РФ, положений ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец вправе претендовать на приобретение в собственность спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алфимова Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать за Алфимовым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: М.Г. Соколова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2024 года.