САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Рег. №... УИД: 78RS0№...-40 |
Судья: Колесник А.Н. |
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего |
Утенко Р.В. |
Судей с участием прокурора |
Тиуновой О.Н. Рябко О.А. Давыдовой А.А. |
при секретаре |
Ветровой Д.В. |
рассмотрела в открытом судебном заседании 05 июля 2022 года апелляционные жалобы Дементьева Е. С., Королевой М. В., Куксина В. В., Шляхтенко А. АлексА.а на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Дементьева Е. С. к Наумовой Н. М., Наумовой В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
по встречному исковому заявлению Наумовой Н. М. к Дементьеву Е. С., Королёвой М. В. о признании договора незаключенным,
по встречному исковому заявлению Наумовой В. А. к Зайвию Ю. А., Куксину В. В., Королёвой М. В., Дементьеву Е. С., Шляхтенко А. АлексА.у о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., выслушав пояснения представителя Шляхтенко А.А. Морозова В.А., представителя Наумовой В.А. Савенкова П.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
У С Т А Н О В И Л А:
Дементьев Е.С. обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми заявлениями к Наумовой Н.М., Наумовой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В обоснование заявленных требований Дементьев Е.С. сослался на те обстоятельства, что он является собственником спорной квартиры, которую приобрел на основании договора купли-продажи от <дата>, однако Наумова Н.М. и Наумова В.А., будучи бывшим собственником и членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, фактически продолжают проживать в нем, с регистрационного учета не снимаются.
Определением суда от <дата> к производству суда принят встречный иск Наумовой Н.М. к Дементьеву Е.С., Королёвой М.В. о признании договора купли-продажи спорной квартиры от <дата> незаключенным. В обоснование иска заявитель ссылалась на то обстоятельство, что в заключен6ом договоре отсутствуют сведения о наличии двух лиц, имеющих право пользования продаваемым жилым помещением.
Определениями суда от <дата> к производству суда принят встречный иск Наумовой В.А. к Зайвию Ю.А., Куксину В.В., Королёвой М.В., Дементьеву Е.С., Шляхтенко А.А., в котором Наумова В.А. просила:
- признать недействительными следующие договоры в отношении квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>:
договор купли-продажи, заключенный <дата> между Наумовой Н.М. и Зайвием Ю.А.;
предварительный договор купли-продажи, заключенный <дата> между Наумовой Н.М. и Зайвием Ю.А.;
договор залога недвижимого имущества №..., заключенный <дата> между Зайвием Ю.А. и Куксиным В.В.;
соглашение об отступном, заключенное <дата> между Зайвием Ю.А. и Куксиным В.В.;
договор купли-продажи квартиры, заключенный <дата> между Куксиным В.В. и Королёвой М.В.;
договор возмездной уступки прав требования, заключенный <дата> между Куксиным В.В. и Шляхтенко А.А.;
договор купли-продажи квартиры, заключенный <дата> между Королёвой М.В. и Дементьевым Е.С.;
- применить последствия недействительности указанных сделок, восстановив право собственности Наумовой Н.М. на спорное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований Наумова В.А. указала, что оспариваемые договоры нарушают ее права пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> являются недействительными, что установлено вступившим в законную силу приговором Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга, постановленным <дата> по уголовному делу №... в отношении Зайвия Ю.А. по факту совершения последним преступления, предусмотренного №... Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ).
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено:
признать недействительными следующие сделки, совершенные в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>:
- договор купли-продажи, заключенный <дата> между Наумовой Н. М. и Зайвием Ю. А.;
- предварительный договор купли-продажи, заключенный <дата> между Наумовой Н. М. и Зайвием Ю. А.;
- договор залога недвижимого имущества №..., заключенный <дата> между Зайвием Ю. А. и Куксиным В. В.;
- соглашение об отступном, заключенное <дата> между Зайвием Ю. А. и Куксиным В. В.;
- договор купли-продажи квартиры, заключенный <дата> между Куксиным В. В. и Королёвой М. В.;
- договор возмездной уступки прав требования, заключенный <дата> между Куксиным В. В. и Шляхтенко А. АлексА.ем;
- договор купли-продажи квартиры, заключенный <дата> между Королёвой М. В. и Дементьевым Е. С..
Восстановить право собственности Наумовой Н. М. на квартиру с кадастровым номером: №... расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В удовлетворении искового заявления Дементьева Е. С. к Наумовой Н. М., Наумовой В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказано в полном объеме.
В удовлетворении встречного искового заявления Наумовой Н. М. к Дементьеву Е. С., Королёвой М. В. о признании договора незаключенным отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе Шляхтенко АА. просит решение суда отменить, полагая, что суд нарушив нормы процессуального права принял к производству встречные исковые требования, дополнительно указывая, что Наумовой В.А. пропущен срок исковой давности.
В своей апелляционной жалобе Куксин В.В. также полагает, что истцом по встречному иску пропущен срок исковой давности.
Дементьев Е.С. в апелляционной жалобе выражает несогласие с решением суда в частности судом не решении вопрос об истребовании спорного жилого помещения у нынешнего владельца, не рассмотрел вопрос о добросовестности приобретателя, выводы суда не основаны на фактических обстоятельствах дела.
В возражениях на апелляционные жалобы, ответчики Наумова В.А. и Наумова Н.М. в лице представителя Савенкова П.В. просят решение суда оставить без изменений, апелляционные жалобы без удовлетворения.
Помощник прокурора <адрес> Санкт-Петербурга также выразил согласие с постановленным решением суда.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежаще, в связи с чем коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.2 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон и заключение прокурора, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на них, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в обжалуемой части.
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
При этом в соответствии с п. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Прекращение права собственности на жилое помещение влечет прекращение прав бывшего собственника и членов его семьи пользования жилым помещением в силу ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).
Судом установлено, что Наумова Н.М. являлась собственником спорной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании справки жилищно-строительного кооператива (далее – ЖСК) «Жасмин» от <дата> №... о выплате пая ее отцом – Наумовым М.Я.(том №... – л.д.89-96).
Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, в отношении спорной квартиры были осуществлены следующие регистрационные действия:
<дата> осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от Наумовой Н.М. к Зайвию Ю.А. на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между Наумовой Н.М. и Зайвием Ю.А., цена договора составила 1 000000 руб.;
<дата> осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от Зайвия Ю.А. к Куксину В.В. на основании соглашения об отступном, заключенного <дата> между Зайвием Ю.А. и Куксиным В.В. на предмет передачи Зайвием Ю.А. Куксину В.В. спорной квартиры, оцененной в 4700000 руб., в счет прекращения обязательств Зайвия Ю.А. перед Куксиным В.В. по договору займа на сумму 2800000 руб., и договора залога недвижимого имущества №..., заключенного <дата> между Зайвием Ю.А. и Куксиным В.В. и обеспечивающего исполнение Зайвием Ю.А. обязательств перед Куксиным В.В. по договору займа на сумму 2800000 руб.;
<дата> осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от Куксина В.В. к Королёвой М.В. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между Куксиным В.В. и Королёвой М.В., цена договора составила 3650000 руб.;
<дата> осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от Королёвой М.В. к Дементьеву Е.С. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между Королёвой М.В. и Дементьевым Е.С., цена договора составила 3650000 руб.;
<дата> осуществлена государственная регистрация обременения в виде ипотеки в пользу Шляхтенко А.А. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между Куксиным В.В. и Королёвой М.В., договора возмездной уступки прав требования, заключенного <дата> между Куксиным В.В. и Шляхтенко А.А., и купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между Королёвой М.В. и Дементьевым Е.С.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Наумовой Н.М. о к Дементьеву Е.С., Королёвой М.В. о признании договора купли-продажи спорной квартиры от <дата> незаключенным, суд первой инстанции указал на необоснованность таких требований.
Законность решения суда в указанной части не оспаривается сторонами и не является предметом обжалования сторон( ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ)
В силу ч.2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Согласно ч.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Заявляя о том, что договор купли-продажи от <дата> является ничтожной сделкой, истец Наумова В.А., не являющая стороной сделки, указала, что ее правовой интерес состоит в том, что вследствие сделки она утратила право пользования спорной квартирой.
Вместе с тем в силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, собственник квартиры вправе произвести ее отчуждение в своих интересах и по своему усмотрению, в связи с чем действия Наумовой Н.М., совершившей действия по продаже указанной квартиры, не ограничены правом пользования спорной квартиры членом ее семьи.
В ходе рассмотрения настоящего спора Наумовой Н.М. не заявлено о том, что совершенная ею сделка является ничтожной, о применении последствий недействительности сделки также не заявлено.
При этом, заявляя о применении последствий недействительности ничтожной сделки, Наумова В.М. в доказательство указанного характера сделки сослалась на приговор Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по уголовному делу №..., с учетом апелляционного постановления Санкт-Петербургского городского суда от <дата>, Зайвий Ю.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного №... – незаконного предпринимательства, то есть осуществления предпринимательской деятельности без регистрации, сопряженного с извлечением дохода в особо крупном размере.
Указанным приговором установлено, что в период времени с <дата> по <дата> на территории Санкт-Петербурга он (Зайвий Ю.А.), будучи не зарегистрирован в установленном законом порядке в соответствующем налоговом органе Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя, то есть действуя в нарушение пункта 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьи 22.1 Федерального закона № 129-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», используя офисные помещения ООО «Деньги? Здесь!» (ИНН №...), расположенные в вышеуказанный период в <адрес> Санкт-Петербурга по адресам: <адрес>, на период марта 2013 года – помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, а также используя рекламу ООО «Деньги? Здесь!» о предоставлении гражданам краткосрочных денежных займов, размещенную в средствах массовой информации, при этом фактически являясь руководителем ООО «Деньги? Здесь!», однако, действуя как физическое лицо, с целью извлечения дохода в особо крупном размере, незаконно осуществлял предпринимательскую деятельность, то есть самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от оказания услуг и пользования имуществом, а именно с целью систематического получения прибыли и извлечения дохода в особо крупном размере осуществлял финансовое посредничество и деятельность по предоставлению финансовых услуг, в том числе в виде систематического предоставления гражданам процентных денежных займов под залог недвижимого имущества, при этом с целью обеспечения возврата ему (Зайвию Ю.А.) данных денежных займов и получения прибыли в виде агентского вознаграждения и процентов за пользование предоставленными в заем денежными средствами, заключал от своего имени или от имени Юдина Л.К., Пейко А.К., Константиновой С.А., Меньшикова Г.Г. и Жирмунского К.Д. с указанными гражданами различные виды сделок по предоставлению процентных денежных займов, в том числе:
- договоры, юридически оформленные как сделка купли-продажи или дарения принадлежащего гражданам недвижимого имущества, с одновременным заключением договоров найма или аренды данного недвижимого имущества, представляющих заемщикам право последующего его выкупа, за сумму, полученную гражданами в заем, а также фактически устанавливающих ежемесячную плату за пользование предоставленными в заем денежными средствами в виде платы за наем недвижимого имущества, то есть дохода;
- договоры, юридически оформленные как сделка купли-продажи или дарения принадлежащего гражданам недвижимого имущества, с одновременным заключением предварительных договоров купли продажи данного недвижимого имущества, предоставляющих заемщикам право его обратного выкупа за сумму, полученную в заем, а также фактически устанавливающих ежемесячную плату за пользование предоставленными в заем денежными средствами в виде выплаты штрафа за продление сроков исполнения данных предварительных договоров, то есть дохода.
в период с <дата> по <дата> в офисе ООО «Деньги? Здесь!» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> он (Зайвий Ю.А.) предоставил Наумовой Н.М. процентный денежный заем на сумму 270 000 рублей под залог недвижимого имущества – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, при этом действуя от своего имени в указанный период времени заключил с Наумовой Н.М.: договор купли-продажи указанного недвижимого имущества от <дата> и предварительный договор купли-продажи данного недвижимого имущества от <дата> (цена предварительного договора составила 270000 рублей), в результате исполнения которых в указанный период времени извлек доход за пользование предоставленными в заем денежными средствами в виде ежемесячной оплаты Наумовой Н.М. штрафов за продление сроков исполнения указанного выше предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества на общую сумму 116 550 руб.
Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что указанный приговор суда в отношении Зайвия Ю.М. в силу ст. 61 ГПК РФ устанавливает притворный характер сделки, которая является ничтожной в силу статей 10, 168 и пункта 2 статьи 170 ГК РФ.
Вместе с тем согласно ч.4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Приговором суда установлено осуществление Зайвием Ю.М. незаконной предпринимательской деятельности в целях извлечения дохода и заключение им договоров займа с Наумовой Н.М., а также заключение между сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> и предварительного договора купли-продажи данного недвижимого имущества от <дата>. В рамках указанного дела Науморва Н.М. не признана потерпевшей и не установлен факт совершения обманных или мошеннических действий в отношении последней со стороны Зайвия Ю.А., осужденного за совершение преступления в области осуществления предпринимательской деятельности без регистрации.
Приговор суда не содержит выводов относительно действительного намерения сторон при заключении договоров купли-продажи от <дата>, выполнения их условий, а содержит указание на незаконное извлечение дохода осужденным вследствие продления предварительного договора купли-продажи помещения.
Таким образом, приговор суда, вынесенный по факту незаконной предпринимательской деятельности Зайвия Ю.М., не свидетельствует о том, что заключенный между сторонами основной договор купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, вследствие государственной регистрации которого произошел переход права собственности на квартиру от Наумовой Н.М. к Зайвию Ю.А., является ничтожной сделкой, прикрывающей иную сделку, и что условия договора не были исполнены сторонами.
При этом собственник квартиры не заявил требования о ничтожности сделки и применении последствий ее недействительности. С учетом права собственника самостоятельно распоряжаться принадлежащим ей имуществом ( ст.209 ГК РФ), безусловности производного от прав собственника права пользования помещением члена ее семьи, прекращающегося в силу ст. 292 ГК РФ при отчуждении собственником имущества, требования Наумовой В.А. о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возвращения квартиры в собственность иного лица, которым такое требование не заявлено, не может быть удовлетворено.
Фактически в рамках применения последствий недействительности ничтожной сделки ( в отсутствие утверждений о такой со стороны ее участников), судом произведено истребование имущества у Дементьева Е.С.
В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Пунктом 1 статьи 302 того же Кодекса установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с I защитой прав собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) I указано, что если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ); когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.
Из указанных разъяснений постановления Пленума № 10/22, а также позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 21.04.2003 № 6- П о соотношении положений статей 167 и 301, 301 ГК РФ, о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, следует, что права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ; такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если имеются предусмотренные статьей 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество у добросовестного приобретателя.
Как следует из материалов дела, при отчуждении имущества регистрации ограничений в виде запретов на совершение сделки не имелось; на момент сделки не было установлено обращений в правоохранительные органы, известных Дементьеву Е.С.; не установлено родственных или иных связей между сторонами спорной сделки; факт оплаты и передач░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ (░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 209 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 288 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.
░ ░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░:
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>