Решение по делу № 2-6534/2024 от 10.10.2024

Дело №2-6534\2024                     19 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего Платоновой Н.М.

При секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

19 декабря 2024 года

дело по иску Ивановой Т.А., а также в интересах несовершеннолетних Ивановой И.А. 2009 года рождения, Ивановой В.А., 2014 года рождения, Ивановой Е.А., 2015 года рождения к Иванову А.Г. о вселении, передачи комплекта ключей, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.А., действуя также в интересах несовершеннолетних Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А., обратилась в суд с иском к Иванову А.Г. о вселении, передачи комплекта ключей, определении порядка пользования жилым помещением. Указав в обоснование требований, что она и ответчик Иванов А.Г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут "."..г.. в период брака ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности была зарегистрировано за: ней, Ивановой Т.А., - 2/5 доли, Ивановым А.Г. – 3/10, Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А.- по 1/10 каждой. Спорное жилое помещение общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой – 45,9 кв.м. представляет собой четырехкомнатную квартиру. согласно техническому паспорту, квартира состоит из следующий помещений: коридор площадью 10,1 кв.м., коридор площадью 3,0 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., ванная площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., жилая комната площадью 6,5 кв.м., жилая комната площадью 9,4 кв.м., жилая комната площадью 13,2 кв.м., кладовая площадью 1,6 кв.м., жилая комната площадью 16,8 кв.м., кухня площадью 7,9 кв.м., шкаф площадью 0,2 кв.м., шкаф площадью 0,4 кв.м., лоджия площадью 3,7 кв.м. Какое-либо соглашение между собственниками о порядке пользования квартирой не заключалось. После расторжения брака она с несовершеннолетними детьми вынуждена была выехать, арендовать жилье. Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, полагает, что ей в пользование следует выделить комнату площадью 16,8 кв.м., Иванову А.Г. комнату площадью 13,2 кв.м., несовершеннолетним Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А. комнаты площадью 6,5 кв.м. и 9,4 кв.м., кухню, коридор, санузел, шкафы, лоджию оставить в общем пользовании. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд вселить её, Иванову Т.А., а также несовершеннолетних Иванову Ирину, "."..г. года рождения, Иванову Викторию, "."..г. года рождения, Иванову Еву, "."..г. года рождения в жилое помещение по адресу: <адрес>; обязать Иванова А.Г. не чинить препятствий ей, Ивановой Т.А., а также несовершеннолетним Ивановой Ирине, "."..г. года рождения, Ивановой Виктории, "."..г. года рождения, Ивановой Еве, "."..г. года рождения в пользовании жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, обязав обязать передать дубликат ключей от жилого помещения по указанному адресу; определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выделив ей, Ивановой Т.А., в пользование жилую комнату площадью 16,8 кв.метров, Иванову А.Г., жилую комнату площадью 13,2 кв.метров, несовершеннолетним Ивановой Ирине, "."..г. года рождения, Ивановой Виктории, "."..г. года рождения, Ивановой Еве, "."..г. года рождения жилые комнаты площадью 6,5 кв.метров и 9,4 кв.метров; коридоры, ванную, туалет, кухню, кладовую, шкафы, лоджию определить в общее пользование.

Истец Иванова Т.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А., не в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке; доверила представление своих интересов Замковскому С.А.

Представитель истца Замковский С.А. в судебном заседании заявление Ивановой Т.А. требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Иванов А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства управления образования администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статей 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что     Иванова Т.А. и Иванов А.Г. состояли в зарегистрированном браке с "."..г. по "."..г..

В период брака родились дети: Иванова В.А., "."..г. года рождения, Иванова Е.А., "."..г. года рождения, место жительства которых вступившим в законную силу решением Волжского городского суда волгоградской области от "."..г. с матерью Ивановой Т.А.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве долевой собственности истцу Ивановой Т.А. в виде 2/5 доли, ответчику Иванову А.Г. -3/10 доли, несовершеннолетним Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А. – по 1/10 доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Спорная квартира состоит из четырех изолированных комнат площадью 6,5 кв.м., 9,4 кв.м., 13,2 кв.м., 16,8 кв.м. В квартире имеется: 2 коридора площадью 10,1 кв.м. и 3,0 кв.м,, кладовая площадью 1,6 кв.м., кухня площадью 7,9 кв.м., ванная комната площадью 3,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., 3 шкафа площадью 0,6 кв.м., 0,2 квв.м., 0,4 кв.м., лоджия площадью 3,7 кв.м. <адрес> кв.м., жилая площадь – 45,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения.

Истец просит вселить его с несовершеннолетними детьми в спорное жилое помещение, а также определить ей в пользование комнату площадью – 16,8 кв.м., несовершеннолетним Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А. комнаты площадью 6,5 кв.м. и 9,4 кв.м., в пользование ответчика Иванова А.Г. комнату 13,2 кв.м.

Разрешая спор о порядке пользования жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, исследовав представленные доказательства, приняв во внимание состав помещений квартиры и ее технические характеристики, исходя из отношений между сторонами, а также проживания в настоящее время в квартире только ответчика Иванова А.Г., приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка пользования квартирой, с учетом позиции участников процесса, путем выделения в пользование Ивановой Т.А. комнату площадью 16,8 кв.метров, Иванову А.Г. жилую комнату площадью 13,2 кв.метров, несовершеннолетним Ивановой Ирине, "."..г. года рождения, Ивановой Виктории, "."..г. года рождения, Ивановой Еве, "."..г. года рождения жилые комнаты площадью 6,5 кв.метров и 9,4 кв.метров; коридоры, ванную, туалет, кухню, кладовую, шкафы, лоджию определить в общее пользование.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что Иванова Т.А., а также несовершеннолетние Иванова И.А., Иванова В.А., Иванова Е.А., место жительства которых судебным решением определены с матерью (истцом), являются сособственниками спорной квартиры, однако из-за наличия препятствий со стороны ответчика лишены возможности пользования спорным имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о вселении Ивановой Т.А., несовершеннолетних Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А. в спорное жилое помещение и понуждении ответчика Иванова А.Г. не чинить Ивановой Т.А., несовершеннолетним Ивановой И.А., Ивановой В.А., Ивановой Е.А. препятствий в пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика ИвановаА.Г. не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выдав истцу комплект ключей от спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Т.А., а также в интересах несовершеннолетних Ивановой И.А., 2009 года рождения, Ивановой В.А., 2014 года рождения, Ивановой Е.А., 2015 года рождения - удовлетворить.

Вселить Иванову Т.А., "."..г. года рождения (паспорт №...), а также несовершеннолетних Иванову И.А., "."..г. года рождения, Иванову В.А., "."..г. года рождения, Иванову Е.А., "."..г. года рождения в жилое помещение по адресу: <адрес>66.

Обязать Иванова А.Г., "."..г. года рождения (паспорт №...) не чинить препятствий Ивановой Т.А., "."..г. года рождения (паспорт №...), а также несовершеннолетним Ивановой И.А., "."..г. года рождения, Ивановой В.А., "."..г. года рождения, Ивановой Е.А., "."..г. года рождения в пользовании жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>66 и обязать передать дубликат ключей от жилого помещения по указанному адресу.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>66, выделив Ивановой Т.А. в пользование жилую комнату площадью 16,8 кв.метров, Иванову А.Г., жилую комнату площадью 13,2 кв.метров, несовершеннолетним Ивановой И.А., "."..г. года рождения, Ивановой В.А., "."..г. года рождения, Ивановой Е.А., "."..г. года рождения жилые комнаты площадью 6,5 кв.метров и 9,4 кв.метров; коридоры, ванную, туалет, кухню, кладовую, шкафы, лоджию определить в общее пользование.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: