Решение по делу № 2-3082/2015 от 07.09.2015

Решение

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Громовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3082\15 по иску Антиповой В.Т. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Антипова В.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района, о признании права собственности на земельный участок, общей /площадь/ кв.м., для ведения огородничества, расположенный по /адрес/, участок №, ссылаясь на то, что участок /площадь/кв.м для огородничества был закреплен за ней приказом по совхозу «Динамо» № 478 от 06.11.1990г. и Приложением № 1 к нему № 478\4 от 06.11.1990г. Фактическая площадь участка составила /площадь/ кв.м. Истица постоянно проживает в п.Раздолье, участок ей был предоставлен в связи с работой в совхозе; с момента предоставления земельного участка пользуется им в границах забора. Спора по границам с соседями не имеется.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Холдоенко Н.Н. поддержал заявленные требования.

Представители ответчика-Администрации Клинского муниципального района по доверенности Куликова Д.С., Агапкин А.И. не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица: Администрации сельского поселения Воронинское не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражал.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Правила о переоформлении в собственность граждан земельных участков установлены пунктами 3, 4 и 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ.

В соответствии со п. 9.1 вышеупомянутого ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности      гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведении личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Отсутствие правоудостоверяющего документа (государственною акта) выдаваемого при переходе права собственности на землю, не является основанием для отказа в приватизации земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок /площадь/ кв.м был выделен истице Антиповой В.Т. на основании приказа по совхозу «Динамо» № 478 от 06.11.1990г. и Приложения № 1 к нему № 478\4 от 06.11.1990г. в п.Совхозный для ведения огородничества.

Постановлением Мособлдумы от 04.02.2004г. № 4\85-П п.Совхозный Воронинского сельского округа Клинского района Московской области переименован в п.Раздолье Воронинского сельского округа Клинского района Московской области.

В судебном заседании /дата/. судом допрошены свидетели Кузнецова Е.А. и Потапова Е.М.

Свидетель Кузнецова Е.А. пояснила, что её мать Антипова В.Т. работала в совхозе «Динамо» и в связи с такой работой ей был выделен земельный участок в /адрес/. Участок полностью запользован и обрабатывается, имеет ограждение. До /дата/ за участок уплачивался в сельскую администрацию земельный налог по ведомости.

Свидетель Потапова Е.М. пояснила, что работникам совхоза «Динамо» в 1990-х г.г. выдавались земельные участки для садоводства и огородничества. Такой участок был выделен и Антиповой В.Т., и ей. За участок в сельский совет платили налог. До настоящего времени Антипова В.Т. участком пользуется.

Согласно плана кадастрового инженера Казарина Д.Н., топосъемке, справки Администрации сельского поселения Воронинское от /дата/. №, фактическая площадь земельного участка составила /площадь/ кв.м.

Как пояснил суду представитель истицы и никем не оспорено, истица пользуется земельным участком по назначению с момента его фактического предоставления, т.е. с 1990г., участок имеет ограждение, на нем расположены хозяйственные строения.

В похозяйственной книге № по Воронинскому сельскому Совету за 1985-1990г.г. имеется запись о нахождении в пользовании Антиповой В.Т. земельного участка площадью 0,20 га в границах населенного пункта.

Администрация сельского поселения Воронинское в своем письме от /дата/. № указала на то, что не возражает против оформления земельного участка Антиповой В.Т. в установленном порядке.

Анализируя представленные доказательства и вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что истица Антипова В.Т. приобрела право и на земельный участок с регистрационным /адрес/, участок №, переданный ей в пользование и закрепленный за ней для огородничества на основании приказа по совхозу «Динамо» № 478 от 06.11.1990г. и Приложения № 1 к нему № 478\4 от 06.11.1990г., который она вправе приобрести в собственность бесплатно (приватизировать).

Учитывая изложенное, суд считает, что иск Антиповой В.Т. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению на основании ст.59 Земельного кодекса.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, /░░░░░░░/░░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ /░░░░░/, ░░. №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:            ░░░░░░░                              ░░░░░░░░░ ░.░.