Решение по делу № 2-701/2017 от 12.07.2017

Дело № 2-701/2017

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием истца Чистяковой З.П., истца Чистякова М.Н., представителя истцов Ковпака Е.Н.., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой З.П., Чистякова М.Н. к АО «Регионгаз-инвест», АО «Расчетный Центр Урала» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Чистякова З.П., Чистякова М.Н. обратились в суд с иском к акционерному обществу «Регионгаз-инвест», акционерному обществу «Расчетный Центр Урала» об обязани произвести перерасчет по лицевому счету № 004043016820 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения на сумму 60127 руб. 52 коп., о взыскании суммы оплаты за отопление в размере 3967 руб. 06 коп., о взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 руб. в пользу каждого из истцов, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, о взыскании пени в размере 1249844 руб. 31 коп.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, окончательно просят обязать акционерное общество «Регионгаз-инвест», акционерное общество «Расчетный Центр Урала» произвести перерасчет по лицевому счету № 4043016820 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения на сумму 67 997 руб. 39 коп. по состоянию на 01.03.2012 года, взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. в пользу каждого из истцов, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Чистякова З.П. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.02.2012 года. Другая 1/2 доли данного жилого помещения принадлежит на праве собственности Чистякову М.Н. на основании договора купли-продажи от 21.03.2014 года. Коммунальная услуга отопление жителям п. Буланаш предоставляется АО «Регионгаз-инвест», квитанции на оплату за полученную коммунальную услугу с указанием количества потребленного коммунального ресурса и суммой на оплату предоставляет АО «Расчетный центр Урала». В квитанциях на оплату отопления ответчиками истцам предъявляется сумма 67997 руб. 39 коп., начисленная до 01.03.2012 года, которая должна быть исключена из расчетов между истцами и АО «Регионгаз-инвест», поскольку до этого времени истцы не являлись собственниками спорного жилого помещения. По данному факту 16.06.2017 года истцы обращались в АО «Региогаз-инвест» с претензией о перерасчете оплаты за отопление в сторону уменьшения на сумму задолженности, выставляемую после января 2012 года, которая оставлена без удовлетворения. В июле 2017 года в адрес истцов поступила очередная квитанция на оплату коммунальных услуг, в которой было указано, что задолженность истцов по лицевому счету № 004043016820 составляет 60127 руб. 52 коп. При этом, за период с 01.03.2012 по 30.04.2015 АО «Регионгаз-инвест» трижды обращалось с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с Чистяковой З.П. задолженности за отопление. Данными действиями ответчиков истцам причинен моральный вред, который оценивается в 5000 руб. каждым из истцов. Также, с ответчиков подлежит взысканию штраф в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец Чистякова З.П., истец Чистяков М.Н., представитель истцов Ковпак Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика АО «Регионгаз-инвест» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 114), согласно отзыву на исковое заявление, представленного в материалы дела, возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что 11.02.2012 года Пономарева (Чистякова) З.П. и ФИО1 приобрели у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент приобретения квартиры у ФИО2 имелась непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Покупатели Пономарева З.П. и ФИО1 добровольно приняли на себя обязательство по оплате задолженности за коммунальные услуги за продавца, что подтверждается расписками от 11.02.2012 года об обязательстве Пономаревой З.П. и ФИО1 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 по адресу: <адрес>. Так как, лицевой счет по начислению ЖКУ ЗАО «Регионгаз-инвест» был открыт на Пономареву З.П., то и задолженность ФИО2 была перенесена полностью в ее лицевой счет. На протяжении 5 лет с февраля 2012 года до июня 2017 года никаких несогласий у истицы с оплатой задолженности предыдущего собственника не возникало. Более того, в марте 2014 года Пономарева З.П. и ФИО1 обращались в ОАО «РЦ Урала» с заявлениями о разделении пополам долга, образовавшегося до марта 2014 года в размере 64777 руб. 20 коп. 28. 03.2017 года Пономарева (Чистякова) З.П. вновь обратилась в АО «РЦ Урала» с заявлением об объединении лицевых счетов ФИО1 и Чистяковой З.П. с 01.04.2017 года. По состоянию на 28.03.2017 года у ФИО1 имелась непогашенная дебиторская задолженность в размере 21195 руб. 18 коп. Заявления Пономаревой З.П. и ФИО1 от 18.03.2014, Пономаревой З.П. от 28.03.2017 фактически фиксируют согласие истицы с наличием и размером задолженности, которая сложилась, в том числе, вследствие принятого обязательства по оплате долгов бывшего собственника квартиры ФИО2 Просит в иске отказать в полном объеме (л.д. 24-25).

Представитель ответчика АО «Расчетный центр Урала» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 116), при участи в предыдущих судебных заседаниях пояснил, что АО «Расчетный центр Урала» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку, осуществляет свою деятельность на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями и ресурсоснабжающими организациями. По условиям указанных договоров АО «РЦ Урала», выступая в качестве агента, выполняет от имени и по поручению принципалов расчет и начисление потребителям плату за оказанные жилищные и коммунальные услуги, составляет и услуги по доставке потребителям расчетных документов, ведет прием денежных средств от потребителей за оказанные жилищные и коммунальные услуги, осуществляет претензионно-исковую работу. Поскольку, ответчик АО «РЦ Урала» не является ни исполнителем коммунальной услуги, ни ресурсоснабжающей организацией, то исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат (л.д. 31, 40-41).

Третьи лица ФИО2, ФИО1 извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин (л.д. 117, 118).

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 10 Методических рекомендаций по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденных Приказом Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр, общая сумма задолженности (оплаченная в счет будущих расчетных периодов) за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 "Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)" согласно подпункту "г" пункта 65 и подпунктам "з" и "л" пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг.

При заполнении раздела 2 "Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)" рекомендуется указывать суммы задолженности (оплаченные в счет будущих расчетных периодов), рассчитанные за период с 26 числа месяца, предшествующего расчетному, по 25 число расчетного месяца включительно.

Платежный документ может быть дополнен сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которой ведется согласно пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг.

Начисленные потребителю неустойки (штрафы, пени) за несвоевременную оплату оказанных услуг рекомендуется производить в отдельном платежном документе, направляемом потребителю в соответствии с пунктами 71 и 159 Правил предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что 11.02.2012 года Пономарева З.П. и ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрели у ФИО2 в собственность по 1/2 доли каждый жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 7 данного договора, передача отчуждаемой квартиры продавцом и принятие ее покупателями состоялось до подписания настоящего договора без подписания передаточного акта. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 11.03.2012 года (л.д. 13, 25-26). Условиями договора купли-продажи квартиры не предусмотрена обязанность покупателя Пономаревой З.П. оплатить задолженность по коммунальным платежам, в том числе за отопление, прежнего собственника жилого помещения ФИО2

Согласно свидетельству о перемене имени от 25.08.2016 года на л.д. 120, Пономарева З.П. переменила фамилию на «Чистякова».

Право собственности Чистякова М.Н. на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрировано 09.04.2014 года на основании договора купли-продажи от 21.03.2014 года (л.д. 14).

АО «Регионгаз-инвест» является поставщиком тепловой энергии на территории п. Буланаш Артемовского района Свердловской области, в том числе, в жилое помещение истца по спорному адресу, также АО «Регионгаз-инвест» потребителям предъявлялась плата за ТБО по май 2012 года.

В соответствии с агентскими договорами № 001АГ от 06.05.2009 года, № 1200АГ от 31.12.2016 года, АО «Расчетный центр Урала» по поручению АО «Регионгаз-инвест» за вознаграждение оказывает от имени последнего комплекс услуг по информационно-расчетному обслуживанию, в том числе, производит начисления за отопление потребителям АО «Регионгаз-инвест», а также прием платежей за потребленные услуги (л.д. 42-59, 79-91, 94-99).

Согласно выписке из лицевого счета № 4043016820, квитанциям на оплату ЖКУ, по состоянию на 01.03.3012 года у истца Чистяковой З.П. числится задолженность прежнего собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг (отопление, вывоз ТБО) в размере 67997 руб. 39 коп., которая ежемесячно предъявляется истцу в квитанциях на оплату ЖКУ (л.д. 6-9, 15, 36-37, 132-134). При этом, обязанность истца Чистяковой З.П., согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате коммунальных услуг возникла с марта 2012 года, то есть с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Доказательств обратного ответчиками суду при рассмотрении не представлено.

Согласно ст. 391 ГК РФ, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса, о соответствующей письменной форме.

В связи с чем, судом отклоняются доводы ответчиков о том, что Чистякова З.П. добровольно приняла на себя обязательство по оплате задолженности за коммунальные услуги за прежнего собственника, составив расписку от 11.02.2012 года (л.д. 26), поскольку, соглашения между ФИО2 и Чистяковой З.П. о переводе долга как между первоначальным должником и новым должником в порядке ст. 391 ГК РФ не составлялось, расписка Чистяковой З.П. от 11.02.2012 года не может считаться таковой, поскольку не отвечает требованиям действующего законодательства о переводе долга, также в расписке не указано задолженность по какой коммунальной услуге обязуется оплатить Чистякова З.П., за какой период и в каком размере.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности предъявления истцу Чистяковой З.П. задолженности прежнего собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг в размере 67997 руб. 39 коп. по состоянию на 01.03.2012 года.

Поскольку, исполнителем коммунальных услуг (отопление, вывоз ТБО) являлось АО «Региогаз-инвест», а АО «Расчетный центр Урала» осуществляет начисление платы за предоставленные коммунальные услуги по поручению принципала, то обязанность о перерасчете истцу Чистяковой З.П. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения на сумму 67 997 руб. 39 коп. по состоянию на 01.03.2012 года должна быть возложена на ответчика АО «Регионгаз-инвест», оснований для удовлетворения данных исковых требований, предъявляемых к АО «Расчетный центр Урала», не имеется.

Также, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Чистякова М.Н., поскольку, между истцами Чистяковым М.Н. и Чистяковой З.П. достигнуто соглашение о возложении на последнюю обязанности по оплате коммунальных услуг, что следует из заявления Чистяковой З.П. об объединении лицевых счетов от 28.03.2017 года (л.д. 28), в связи с чем, платежные документы по оплате коммунальных услуг ответчиками Чистякову М.Н. не предъявлялись, нарушений прав и законных интересов данного истца действиями ответчиков судом при рассмотрении дела не установлено.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения прав потребителя, выразившийся в необоснованном предъявлении задолженности по оплате коммунальных услуг, требование истца Чистяковой З.П. о взыскании компенсации морального вреда суд признает законным.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя, длительность периода нарушенного права, и иные заслуживающие внимания обстоятельства, и с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика АО «Регионгаз-инвест» в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 1000 руб.

В силу п.6 ст. 13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Документом, подтверждающим досудебный порядок урегулирования спора, предпринятый истцом Чистяковой З.П., суд расценивает претензию истца от 14.06.2017 года, адресованное генеральному директору АО «Регионгаз-инвест» (л.д. 10, 11), в связи с чем, суд усматривает основания для начисления штрафа ответчику. Сумма штрафа составит 34498 руб. 70 коп. (67997 руб. 39 коп. + 1000 руб. = 68997 руб. 39 коп. /2).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с АО «Регионгаз-инвест» с учетом количества и размера удовлетворенных исковых требований в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чистяковой З.П. удовлетворить частично.

Обязать акционерное общество «Регионгаз-инвест» произвести перерасчет Чистяковой Зое Петровне по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения на сумму 67 997 руб. 39 коп. по состоянию на 01.03.2012 года.

Взыскать с акционерного общества «Регионгаз-инвест» в пользу Чистяковой Зои Петровны компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 34498 руб. 70 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Чистяковой Зои Петровны отказать.

В удовлетворении исковых требований Чистякова М.Н. отказать.

Взыскать с акционерного общества «Регионгаз-инвест» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья Т.<адрес>