Решение по делу № 2-6270/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-6270/2022

27RS0004-01-2022-007812-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                г.Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Т.Д. Цыганковой

при секретаре судебного заседания Бодрухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Прибрежный» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Прибрежный» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. <данные изъяты>

ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. <данные изъяты>.

По указанному жилому помещению образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, за просрочку оплаты начислены пени в размере <данные изъяты>.

На претензии об оплате задолженности ответчик не реагирует.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как установлено судом ответчик является членом семьи собственника квартиры №<данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно материалам дела ТСЖ «Прибрежный» осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты>, имеет право взыскивать задолженность по коммунальным платежам.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, за просрочку оплаты начислены пени в размере <данные изъяты>

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, проверив расчет истца, суд признает его исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины, в связи с предъявлением иска в суд в размере <данные изъяты>, которые подтверждены платежными поручениями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Прибрежный» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Прибрежный» (ИНН 2721138094) задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                Т.Д. Цыганкова

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022 года