Решение по делу № 2-759/2019 от 24.01.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 февраля 2019 г.

Судья Динского районного суда Краснодарского края Семенихин Ю.В.

рассмотрев исковое заявление Пономарев А.Н. к Кравченко Н.Ф. и иным лицам об установлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес> и при обращении к межевой организации и кадастровому инженеру для постановки своего участка на кадастровый учет было установлено, что границы его участка не совпадают с координатами в ЕГРН, участок стоит с кадастровой ошибкой.

В судебной подготовке по делу представитель кадастровой службы администрации МО <адрес> указали, что истцом не соблюден досудебный порядок.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Как видно из материалов дела, истец имеет на праве собственности земельный участок, однако кадастровый учет его не произведен по причине того, что расхождения в площади участка по данным обмера кадастровым инженером и данным росреестра. Вместе с тем, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку в соответствии с положениями закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровые ошибки могут быть устранены кадастровым инженером, в частности при межевании участка ответчиков, так же путем обращения всех сторон по делу орган кадастра для исправления ошибок во внесудебном порядке. Так, как установлено судом, ответчики по делу, они не возражали против исправления ошибок одновременно с истцом путем подачи соответствующих межевых планов в кадастровую службу, однако истец предложений сторонам по делу не сделал и обратился в суд, что может повлечь неразумные судебные издержки. При отказе межевой организации и органа кадастра и регистрации в устранении ошибки и отказе кадастровой службы во внесении изменения истец вправе обжаловать эти действия в суд в порядке, определенном КАС РФ.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Пономарев А.Н. к Кравченко Н.Ф. и иным лицам об установлении реестровой ошибки оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 15 суток.

Судья