Решение по делу № 2а-6964/2018 от 09.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018г.                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Назаровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-6964/18 по административному иску Акимова Р. Ю. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконными действия и обязании осуществить регистрацию,

УСТАНОВИЛ:

Акимов Р.Ю. обратился в суд с иском к административному ответчику, которым просит признать незаконным действия административного ответчика от <дата> по внесению регистрационной записи <номер> о передаче Томиленко А. М. объект недвижимости, в виде нежилого помещения - машино-место пом.II/место 177 по адресу: <адрес>. общей площадью 17,3 кв.м и обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права истца - Акимова Р. Ю. на объект недвижимости в виде нежилого помещения - машино-место пом.II/место 177 по адресу: <адрес>. общей площадью 17,3 кв.м.

В обоснование иска указал, что <дата> Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве была внесена регистрационная запись <номер> о передаче данного имущества Томиленко А.М., которую он считает незаконной, в связи с чем был вынужден обратиться в суд за защитой своих интересов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильюшенко М.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Томиленко А.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заинтересованное лицо УФССП по Москве в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы административного дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> судебным приставом Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве было возбуждено исполнительное производство <номер>-ИП на основании исполнительного листа N ФС 017480528 от <дата>, выданного взыскателю Томиленко А.М.

Во исполнение данного исполнительного производства судебным приставом Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве был принят акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателя в счет погашения долга, а также Постановление о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в виде нежилого помещения - машино-место пом.II/место 177 по адресу: <адрес>

<дата> судебным приставом Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве было вынесено постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении данного имущества, в котором было указано, что в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем было отменено постановление от <дата> по запрету на совершение регистрационных действий, которые было направлено в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве.

<дата> судебным приставом Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве было вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращения исполнительного документа взыскания.

Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве от <дата> Акимову Р.Ю. и Томиленко А.М. сообщено, что <дата>. регистрационная запись об ипотеке <номер> в отношении: объекта с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> погашена на основании совместного заявления (<номер>) залогодателя и залогодержателя о погашении регистрационной записи об ипотеке.

Однако, согласно выписки из ЕГРН от <дата>, несмотря на данные обстоятельства об окончании исполнительного производства, а также тот факт, что в адрес административного ответчика <дата> было направлено совместное уведомление залогодержателя Томиленко А.М. и залогодателя Акимова Р.Ю. о погашении регистрационной записи <дата> Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве была внесена регистрационная запись <номер> о передаче данного имущества Томиленко А.М.

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к компетенции органов по государственной регистрации относятся, в том числе, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия, соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; государственная регистрация прав.

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что регистрирующий орган при регистрации прав обязан производить правовую экспертизу документов и проверку их законности.

Несмотря на направленные в адрес Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве, документов как непосредственно от судебного пристава Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве, так и от залогодержателя Томиленко А.М. и залогодателя Акимова Р.Ю., свидетельствующих об окончании исполнительного производства Управлением Росреестра по г. Москве были совершены регистрационные действия по передаче имущества от залогодателя-залогодержателю, тем самым нарушены законные интересы и права административного истца Акимова Р.Ю. по владению и распоряжению законно принадлежащему ему имуществу.

Следовательно, у регистратора не было оснований для внесения оспариваемой записи.

В связи с чем, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным действия административного ответчика от <дата> по внесению регистрационной записи <номер> о передаче Томиленко А. М. объект недвижимости, в виде нежилого помещения - машино-место пом.II/место 177 по адресу: <адрес>, общей площадью 17,3 кв.м и обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права истца - Акимова Р. Ю. на объект недвижимости в виде нежилого помещения - машино-место пом.II/место 177 по адресу: <адрес>. общей площадью 17,3 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд в Московский областной суд.

Судья                                        П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 07.11.2018 года