Решение по делу № 2-807/2017 от 18.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 19 октября 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края – Борозенец А.Г.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края обратилась в Советский районный суд с требованиями о признании права собственности на бесхозяйную вещь - жилой дом с кадастровым номером №, площадью №5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – Борозенец А.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на территории муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края выявлены объекты недвижимого имущества, у которых отсутствуют собственники. Одним из таких объектов является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>. Просит суд признать право собственности за муниципальным образованием Солдато-Александровского сельсовета <адрес> на указанный объект недвижимости.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя заявителя – Борозенец А.Г., оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (подп. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Свидетельством отсутствия собственника у спорного объекта недвижимости являются следующие доказательства:

Согласно сообщения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре федерального имущества по Ставропольскому краю.

Как следует из сообщения министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район,
<адрес>, отсутствует в реестре государственного имущества <адрес>.

Из сообщения отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что спорный жилой дом, отсутствует в реестре муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края.

Согласно справке Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на спорный жилой дом с инвентарным номером 1645, отсутствует.

Из уведомления Советского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, имеет кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

По заявлению администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края, Советским отделом Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимости – спорный жилой дом, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошел год. В течение года с момента постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы.

Таким образом, суд пришел к выводу, что требования администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные требования администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края на жилой дом, площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.