Решение по делу № 2-464/2017 от 13.03.2017

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ивахинова Э.В., при секретаре Краснослабодцеве О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дармаева Б.Б. к Администрации МО «Баргузинский район» о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Дармаев Б.Б. просит признать за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свое заявление Дармаев Б.Б. мотивировала тем, что в его владении находится нежилое здание общей площадью 102,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Это подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 1995 года он владеет имуществом открыто и непрерывно, как своим собственным более 20 лет. В течении срока владения имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество не предъявляли, споров не было.

В ходе судебного заседания Дармаев Б.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что данное нежилое имущество принадлежит ему более 18 лет. В данное время имущество на балансе нигде не состоит, поэтому установить право собственности в порядке приватизации невозможно. Он пользуется данным имуществом открыто, добросовестно и беспрерывно как своим собственным. Каких либо документов на спорное имущество у него не имеется.

Представитель ответчика Администрации МО «Баргузинский» Оленникова Г.А. в судебном заседанииисковые требования признала.Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании свидетель Дармаева А.Б. суду пояснила, что действительно она как директор МУП «Фармация» продала по договору купли-продажи нежилое здание истцу, других претендентов нет, договор не оспорен.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В ходе судебного заседания установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Дармаев купил помещение по адресу: <адрес>. Дармаев пользовался данным помещением более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным нежилым помещением как своим собственным.

Из показания свидетеля Дармаевой А.Б. следует, что действительно она как директор МУП «Фармация» продала по договору купли-продажи нежилое здание истцу, других претендентов нет, договор не оспорен.

Данное нежилое помещение по адресу: <адрес>, в собственности муниципального образования, иных лиц не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано,что подтверждается уведомлением Росреестра, справкой МО ГП «Усть-Баргузин», АМО «Баргузинския район».

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, ст.173 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности Дармаева Б.Б. на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дармаева Б.Б. удовлетворить.

Признать за ДармаевымБаиромБубеевичем право собственности на нежилое здание,общей площадью 102,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Э.В. Ивахинова