Решение по делу № 2-2986/2013 от 07.05.2013

дело № 2- 2986/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 11 » июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания         ФИО5,                

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании прав собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Истец Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании прав собственности на земельный участок. В обосновании иска истец пояснил, что 28 мая 2012 года решением Пушкинского городского уда Московской области под председательством судьи ФИО6 вынесено решение об удовлетворении его исковых требований к ФИО3 о регистрации договора купли – продажи жилого дома и земельного участка. На основании указанного решения истец подал все необходимые документы на регистрацию жилого дома и земельного участка по указанному адресу в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ, указав, что представленный на регистрацию правоустанавливающий документ не позволяет идентифицировать объекты недвижимого имущества, заявленные в регистрации. В соответствии с п. 1 ст 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 12-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающие документы должны содержать описание недвижимого имущества. Истец не согласившись с решением о приостановлении регистрации просит суд признать за ним переход пава собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.мм, расположенные по адресу: <адрес>, Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за истцом переход права собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.мм, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик представитель Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО9 исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо представитель Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в дела полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Ф. и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1480 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, пос. <адрес> ( л.д. 21).

Проданный истцу земельный участок принадлежал ФИО3 площадью 1000 кв.м на праве собственности и 480 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Московской области для регистрации жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пос. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации на срок до ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что представленный на регистрацию правоустанавливающий документ не позволяет идентифицировать объекты недвижимого имущества, заявленные в регистрации. Для государственной регистрации перехода права и права собственности истца, необходима регистрация в ЕГРП права собственности продавца ФИО3 ( л.д. 17-19).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Ф. к ФИО3 о регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, согласно данного решения суда Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка площадью 1480 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, заключенному ФИО3 и Ф. и переход права собственности на названные жилой дом и земельный участок Ф. ( л.д. 11-12 ).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица;

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ф. к Администрации городского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области, Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании прав собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, ( инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.мм, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 52,1 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 480 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья