Решение по делу № 2-925/2021 от 23.07.2021

...                                   07RS0...-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем                                                                                                     26 августа 2021г.

    Чегемский районный суд КБР в составе:

    председательствующего судьи Дорохина А.В.

    с участием помощника прокурора Чегемского района Абдул-Кадырова А.Б.

    при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Д., Ш.В. к П.М. о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Ш.Д., Ш.В. обратились в суд с иском к П.М. о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма,

В обоснование заявленных требований указано, что на праве собственности у истцов имеется квартира, расположенная по адресу: с.....

01.12.2020г. данная квартира была предоставлена по договору найма, заключенному с администрацией с.... П.М. сроком до ....

Ответчик П.М. по настоящее время проживает в указанной квартире без каких-либо правовых оснований, добровольно освободить жилое помещение отказывается, нарушает покой и тишину граждан, проживающих в жилом доме. К имуществу истцов относится небрежно, не оплачивает коммунальные платежи. Ведет аморальный образ жизни.

Просили удовлетворить иск.

В судебное заседание истцы Ш. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчики П.М., будучи извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии со ст. 167 ч.3,4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.      

Представитель истцов Н.Л., действующая на основании доверенности ...1 от ...., сроком на 1 год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Представитель администрации с.... Т.Ф., действующая на основании доверенности ... от .... считая заявленные исковые требования обоснованными, не возражала против их удовлетворения.

Прокурор А.К дал заключение об обоснованности заявленных требований, просил данное исковое заявление удовлетворить.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из договора найма жилого помещения ... от 22.05.2020г., наимодатель- администрация с...., а лице главы администрации с.... ъК.В., именуемый в дальнейшем нанимателем, принимает во временное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: с...., для предоставления П.М. и ее семье.

Договор заключен на период с 22.05.2020г. по 30.11.2020г.

Как следует из договора найма жилого помещения ... от 01.12.2020г., между администрацией с....- нанимателем и Н.Л.(по доверенности от Ш.Д. и Ш.В.) наимодателем, наниматель принимает во временное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: с...., для предоставления П.М. и ее семье.

Договор заключен на период с 01.12.2020г. по 30.04.2021г.

Как следует из акта осмотра жилого помещения от 30.06.2021г. произведенной комиссией администрации с...., в ....... по ... с...., выявлено повреждение имущества, ..., расположенная по тому же адресу в результате залива, произошедшего 25.06.2021г. из ..., подлежит косметическому ремонту.

Согласно ответу ... от 18.12.2020г., администрации с.... на заявление П.М., П.М. часто нарушает общественный порядок, с ней проводится профилактическая работа совместно с участковыми уполномоченными Чегемского ОМВД.

Как следует из справки-характеристики УУП отделения УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по ... К.М., П.М., ..., проживающая по адресу: с.... характеризуется с отрицательной стороны, неоднократно привлекалась к административной ответственности. в ее отношении возбуждено уголовное дело по ст. 234 ч.1 УК РФ.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статьям 25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании ответчик в настоящее время проживает в данной квартире, пользуется ею, не являясь членом семьи истцов, ввиду истечения срока действия договора социального найма, утратила право на проживание в указанном жилом помещении. Нахождение ответчика в данной квартире, нарушает права истцов как собственников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истцов нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить П.М., ....рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, ..., с.....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.08.2021г.

Судья- подпись

        Копия верна: судья Чегемского

                               районного суда КБР                                                           А.В. Дорохин