Решение по делу № 2-4227/2019 от 22.04.2019

                                                              №2-4227/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                              04 июля 2019 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

с участием представителей истца Кислицына А.С., Шиховой С.Н.,

ответчика Княжевой Н.В.,

представителя третьего лица АКБ «АК БАРС» (ПАО) Шемякина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шихова Алексея Сергеевича к Княжевой Наталье Владимировне, Княжеву Александру Васильевичу, Княжеву Михаилу Александровичу, Княжеву Егору Александровичу об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Шихов А.С. обратился в суд к Княжевой Н.В., Княжеву А.В. с требованиями об освобождении от ареста имущества: квартира, расположенная по адресу: г.Тюмень, ул.Широтная, д.43 кв.8, принадлежащая на праве общей долевой собственности Княжеву Михаилу Александровичу, Княжеву Александру Васильевичу, Княжевой Наталье Владимировне, Княжеву Егору Александровичу, наложенный Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Требования мотивировал тем, что Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № наложен запрет на регистрационные действия в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> по гражданскому делу № по иску ЗАО «Ипотечный агент АКБАРС» к Княжеву А.В., Княжевой Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и определении рыночной стоимости предмета залога, принято решение. Имущество передано на реализацию на основании постановления судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола №) от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов, победителем признан истец Шихов А.С., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества. Судом к участию в деле привлечены соответчиками Княжев Михаил Александрович, Княжев Егор Александрович, третьими лицами ООО «Лесной Дом», УФССП по <адрес>, АКБ «АК Барс» (ПАО).

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представители в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Княжева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Княжева М.А., Княжева Е.А., в удовлетворении требований не возражала, указав, что в квартире фактически проживает она и дети.

Представитель третьего лица АКБ «АК Барс» (ПАО) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Княжев А.В. не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Лесной Дом», УФССП по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств не поступило.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.442 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ст.119 Федерального закона N229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п.50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что по смыслу ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Такое требование может быть удовлетворено судом в случае доказанности заявителем того факта, что спорное имущество не принадлежит должнику, а находится в собственности у заявителя.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Шихов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основание приобретения права договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором, протоколом № (4926) заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № наложен запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АКБАРС» к Княжеву Александру Васильевичу Княжевой Наталье Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Княжева Михаила Александровича, Княжева Егора Александровича о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, определении рыночной стоимости предмета залога, удовлетворены.

Имущество передано на реализацию на основании постановления судебного пристава исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-СВ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протокола № (94926) от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов, победителем признан Шихов А.С., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №-М-ТМН купли-продажи арестованного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.1 названного Кодекса граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные истцом доказательства в части возникновения права собственности на квартиру, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца, и освобождении имущества от ареста.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шихова Алексея Сергеевича, удовлетворить.

Освободить от ареста жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                              Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2019.