Решение по делу № 2-3280/2015 от 02.03.2015

Дело №2-3280/2015          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Уфа          03 августа 2015 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего      Казбулатова И.У.,

при секретаре      Галиевой Ю.З.,

с участием истцов       ФИО1,

ФИО2,

ФИО4,

представителя ответчика ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан»        ФИО8,

представителя третьего лица ЖНК «Жилищное строительство»

ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4 обратились в суд с иском о защите прав потребителей к ЖНК «Жилищное Строительство», ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» (далее ГУП «ФЖС РБ») в обосновании иска, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО1 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 2; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 65,80 кв.м., общая площадь (без учета балконов и лоджий): 63,80 кв.м., жилая площадь 33,3 кв.м., количество комнат: 2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана справка о выплате пая № 5601/5-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 63,8 кв.м., этаж: 3, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 02.12.2014. После заселения в указанную квартиру ФИО1 обнаружила, что проживание в указанной квартире из-за холода и образований плесени невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести тепловизионное обследование ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести обследование основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес>, г. Уфа, Республики Башкортостан на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1),<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО2 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 3; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 85,30 кв.м., общая площадь (без учета балконов и лоджий): 83,19 кв.м., жилая площадь 49,53 кв.м., количество комнат: 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана справка о выплате пая № 5602/10-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 84,1 кв.м., этаж: 4, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2014.

После заселения в указанную квартиру ФИО2 обнаружила, что проживание в указанной квартире из-за холода и образований плесени не возможно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести тепловизионное обследование ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 повторно обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести обследование основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес>, г. Уфа, Республики Башкортостан на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 10), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО3 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 5; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 85,30 кв.м., общая площадь (без учета балконов и лоджий): 83,19 кв.м., жилая площадь 49,53 кв.м., количество комнат: 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выдана справка о выплате пая № 5067/18-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 84,1 кв.м., этаж: 6, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 26.11.2014.

После заселения в указанную квартиру ФИО7 обнаружила, что проживание в указанной квартире из-за холода и образований плесени не возможно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести обследование основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес>, г. Уфа, Республики Башкортостан на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение, и, вселившись в жилое помещение по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 обнаружила, что проживание в указанном помещении невозможно по причине холода и образования плесени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в ООО «Белит КПД» с просьбой провести обследование основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес>, г. Уфа, Республики Башкортостан на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности.

На основании вышеизложенного ФИО1 просила суд обязать ответчиков ЖНК «Жилищное Строительство», ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ по результатам тепловизионного обследования ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа:

- выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, с фасадной (наружной) стороны поверхности дома, в осях: «1-2/А», «1/А-Б», «4-1/Б», «4/Б-В», с рекомендуемым вариантом утепления данных стен применение теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя,

- для устранения причин «промерзания» светопрозрачных ограждающих конструкций. в т.ч. оконных откосов, привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия».

- обеспечить герметичность всех оконных конструкций и балконной двери, путем настройки их фурнитуры, либо замены их герметизирующих прокладок,

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО1:

- компенсацию морального вреда 150000 руб.;

- судебные расходы в размере 8500 руб. по договору № (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на проведение тепловизионного обследования; в размере 15000 руб. по договору № (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на обследование ограждающих конструкций; 700 руб. за оформление нотариальной доверенности; 50000 руб. за оказание юридических услуг.

На основании изложенного, ФИО2 просила суд обязать ответчиков ЖНК «Жилищное Строительство», ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан»в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ по результатам тепловизионного обследования ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа:

- выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, с фасадной (наружной) стороны поверхности дома, в осях: «1-2/А», «2/А-В», «3/В-Г» с рекомендуемым вариантом утепления данных стен применение теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя,

- для устранения причин «промерзания» светопрозрачных ограждающих конструкций в т.ч. оконных откосов, привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия».

- обеспечить герметичность всех оконных конструкций и балконной двери, путем настройки их фурнитуры, либо замены их герметизирующих прокладок,

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО2:

- компенсацию морального вреда в размере 150000 руб.,

- судебные расходы в размере 8500 руб. по договору № (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на проведение тепловизионного обследования, в размере 15000 руб. по договору № б/н (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на обследование ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности; 700 руб. за оформление нотариальной доверенности; 50000 руб. за оказание юридических услуг.

На основании изложенного, ФИО7 просила суд обязать ответчиков ЖНК «Жилищное Строительство», ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ по результатам тепловизионного обследования ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа:

- выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, с фасадной (наружной) стороны поверхности дома, в осях: «1-2/А», «2/А-В», «3/В-Г» с рекомендуемым вариантом утепления данных стен применение теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя,

- для устранения причин «промерзания» светопрозрачных ограждающих конструкций, в т.ч. оконных откосов, привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия»;

- обеспечить герметичность всех оконных конструкций и балконной двери, путем настройки их фурнитуры, либо замены их герметизирующих прокладок,

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФИО2:

- компенсацию морального вреда в размере 150000 руб.,

- судебные расходы в размере 8500 руб. по договору № (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на проведение тепловизионного обследования, в размере 15000 руб. по договору № б/н (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на обследование ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа на предмет их технического состояния и эксплуатационной пригодности; 700 руб. за оформление нотариальной доверенности; 50000 руб. за оказание юридических услуг.

На основании изложенного, ФИО4 просила суд обязать ответчиков ЖНК «Жилищное Строительство», ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ по результатам тепловизионного обследования ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа:

- выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, с фасадной (наружной) стороны поверхности дома, в осях: «1-2/А», «1/А-Б», «4-1/Б», «4-Б-В» с рекомендуемым вариантом утепления данных стен применение теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя,

- для устранения причин «промерзания» светопрозрачных ограждающих конструкций в т.ч. оконных откосов необходимо привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия»;

- обеспечить герметичность всех оконных конструкций и балконной двери, путем настройки их фурнитуры, либо замены их герметизирующих прокладок;

- взыскать солидарно с ответчиков:

- компенсацию морального вреда 150000 руб.,

- судебные расходы в размере 15000 руб. по договору № (оказания услуг/проведения работ) от ДД.ММ.ГГГГ на обследование ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> в г. Уфа, расходы на нотариуса 700 руб. за оформление доверенности; 50000 руб. за оказание юридических услуг.

В порядке ст.39 ГПК РФ истцами были уточнены исковые требования.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО4, исключив из числа ответчиков ЖНК «Жилищное Строительство», просили суд обязать ответчика ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» работы по устранению строительных недостатков провести в теплый период времени, при температуре не менее 10 градусов тепла по Цельсию, в сухую погоду.

Также ФИО1 просила обязать ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, по всему периметру с фасадной (наружной) стороны поверхности <адрес> г.Уфы в осях «1-2/А», «1/А-Б», «4-1/Б», «4/Б-В», с выходом за периметр <адрес> данного дома не менее 1 метра.

ФИО1 просила взыскать с ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» неустойку в размере 950000 руб., штраф в размере 50% от взысканных судом сумм.

Также ФИО2 просила обязать ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, по всему периметру с фасадной (наружной) стороны поверхности <адрес> г.Уфы в осях «1-2/А», «1/А-В», «3/В-Г», «4/Б-В», с выходом за периметр <адрес> данного дома не менее 1 метра, заменить балконный дверной блок полностью для устранения промерзания.

ФИО2 просила взыскать с ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» неустойку в размере 1250000 руб., штраф в размере 50% от взысканных судом сумм.

Также ФИО7 просила обязать ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, по всему периметру с фасадной (наружной) стороны поверхности <адрес> г.Уфы в осях «1-2/А», «2/А-В», «3/В-Г».

ФИО7 просила взыскать с ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» штраф в размере 50% от взысканных судом сумм.

Также ФИО4 просила обязать ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» выполнить мероприятия по утеплению наружных стен, по всему периметру с фасадной (наружной) стороны поверхности <адрес> г.Уфы в осях «1-2/А», «1/А-Б», «4-1/Б», «4/Б-В», с выходом за периметр <адрес> данного дома не менее 1 метра.

ФИО4 просила взыскать с ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» штраф в размере 50% от взысканных судом сумм.

Определением суда ЖНК «Жилищное строительство» исключено из числа ответчиков и признано третьим лицом.

Истец ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, суд с учетом её заявления определил рассмотреть дело в её отсутствии.

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 просили суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Истец ФИО1 не отрицала, что произвела замену окон во всей принадлежащей ей квартире. Истец ФИО2 не отрицала того, что произвела замену окна в гостиной своей квартиры.

Представители ответчика ГУП «Фонд Жилищного Строительства Республики Башкортостан» ФИО8 просила отказать в удовлетворении иска, так как строительные недостатки были устранены до подачи иска.

Представитель третьего лица ЖНК «Жилищное строительство» ФИО9 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как устранены строительные недостатки.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В соответствии со ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Согласно ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Исходя из требований ст. 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные п. п. 1 - 5 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с п. п. 2, 4 ст. 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет 5 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО1 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 2; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 65,80 кв.м., общая площадь (без учета балконов и лоджий): 63,80 кв.м., жилая площадь 33,3 кв.м., количество комнат: 2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана справка о выплате пая № 5601/5-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 63,8 кв.м., этаж: 3, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 02.12.2014. После заселения в указанную квартиру ФИО1 обнаружила, что проживание в указанной квартире из-за холода и образований плесени не возможно.

Как следует из заключения ООО «Белит КПД» от ДД.ММ.ГГГГ относительная влажность воздуха во всех обследованных помещений здания соответствует допустимым нормативным значениям. По таблице 1 ГОСТа 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» допустимая относительная влажность должна быть не более 60%.

Температура воздуха во всех обследованных помещениях соответствует допустимым нормативным значениям (по таблице 2 ГОСТа 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». Допустимая температура внутреннего воздуха в жилом помещении должна находиться в диапазоне 20-24 °С, в помещении кухни должна находиться в диапазоне 18-26°С). Фактически, значения температур внутреннего воздуха находятся в диапазоне 14,8...22,4 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей стен, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции стены в осях: «4/Б-В» составляющая 2,9 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей оконных откосов, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции оконного проема в осях: «4/Б-В» составляющая -10,5 °С.

Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренних поверхностей стен в обследованных помещениях превышает нормативное значение принимаемое для наружных стен жилых зданий не более AtH.CTeH=4°C. Наибольшее значение температурного перепада зафиксировано на внутренней поверхности стены в осях: «4/Б-В» составляющее 11,9 °С.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1),<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО2 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 3; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 85,30 кв.м., общая площадь (без учета балконов и лоджий): 83,19 кв.м., жилая площадь 49,53 кв.м., количество комнат: 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана справка о выплате пая № 5602/10-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 84,1 кв.м., этаж: 4, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 26.11.2014.

Из заключения ООО «Белит КПД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что относительная влажность воздуха во всех обследованных помещений здания соответствует допустимым нормативным значениям. По таблице 1 ГОСТа 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» допустимая относительная влажность должна быть не более 60%.

Температура воздуха во всех обследованных помещениях соответствует допустимым нормативным значениям (по таблице 2 ГОСТа 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». Допустимая температура внутреннего воздуха в жилом помещении должна находиться в диапазоне 20-24 °С, в помещении кухни должна находиться в диапазоне 18-26°С). Фактически, значения температур внутреннего воздуха находятся в диапазоне 20,1-22,9 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей стен, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции стены в осях: «3/Г» составляющая 2,4 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей оконных откосов, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции балконной двери в осях: «3/В-Г» составляющая -7,3 °С.

Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренних поверхностей стен в обследованных помещениях превышает нормативное значение принимаемое (согласно Табл. 5, СП 50.13330.2012) для наружных стен жилых зданий не более <адрес>:н.стен=40С. Наибольшее значение температурного перепада зафиксировано на внутренней поверхности стены в осях: «3/Г» составляющее 20,3 °С.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 10), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО3 было передано жилое помещение № расположенное по строительному адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), почтовый адрес: РБ, г. Уфа, <адрес>, со следующими техническими характеристиками: этаж: 5; общая площадь (с учетом балконов и лоджий): 85,30, общая площадь (без учета балконов и лоджий): 83,19 кв.м., жилая площадь 49,53 кв.м., количество комнат: 3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выдана справка о выплате пая № 5067/18-10-0187, на основании которой ею было зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь: 84,1 кв.м., этаж: 6, адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 26.11.2014.

Из заключения ООО «Белит КПД» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что минимальные значения температур внутренних поверхностей стен, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции стены в осях: «3/В-Г» составляющая 9,1 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей оконных откосов, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции оконных откосов в осях: «3/В-Г» составляющая-13,1 °С.

Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренних поверхностей стен в обследованных помещениях превышает нормативное значение принимаемое (согласно Табл. 5, СП 50.13330.2012) для наружных стен жилых зданий не более AtH.CTeH=4°C. Наибольшее значение температурного перепада зафиксировано на внутренней поверхности стены в осях: «3/В-Г» составляющее 11,3 °С.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в члены ЖНК «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения по адресу: г. Уфа, Кировский район, микрорайон «Юрюзань», жилой дом (литер 1), <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права <адрес>.

Из заключения ООО «Белит КПД» следует, что минимальные значения температур внутренних поверхностей стен, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции стены в осях: «4/Б-В» составляющая 8,7 °С.

Минимальные значения температур внутренних поверхностей оконных откосов, во всех обследованных помещениях не соответствуют требуемой величине, принимаемой для жилых зданий и помещений согласно табл. 3.2 «ТСН 23-318-2000 Республики Башкортостан» td=l 1,6 °С. Наименьшая температура зафиксирована на внутренней поверхности конструкции оконного проема в осях: «1/А-Б» составляющая -9,2 °С.

Температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренних поверхностей стен в обследованных помещениях превышает нормативное значение принимаемое для наружных стен жилых зданий не более А1н.стен=4°С. Наибольшее значение температурного перепада зафиксировано на внутренней поверхности стены в осях: «4/Б-В» составляющее 11,9 °С.

Кроме того, из заключения строительно-технической экспертизы ФГБОУ ВПО УГНТУ от 16.04.2014, проведенной по делу №А07-12412/2012, рассмотренному Арбитражным Судом Республики Башкортостан, следует, что выполненные работы по строительству квартир №№5, 10, 18 жилого <адрес> г.Уфы в основном соответствуют разработанной проектной документации, выполненной ОАО ПКТИ «Уралтрубопроводстрой», факт промерзания отдельных участков стен в вышеуказанных в заключении квартирах подтверждается результатами визуально-измерительного и тепловизионного контроля, основания причина промерзания стен - несоответствие разработанного проекта требования норм по теплоэнергоэфективности. Для их устранения необходимо разработать и выполнить проектные мероприятия с целью устранения теплопотерь через несущие и ограждающие конструкции обследованных квартиры и приведения конструкций в соответствие с нормами энергоэффективности с учетом характеристик фактически установленных (замененных) оконных конструкций, приборов и отопления, элементов системы отопления и вентиляции во всех квартирах жилого <адрес> г.Уфы. Недостатки при установке окон и балконных дверей в вышеназванных квартирах имеются. Возможные причины: низкое качество материала для изготовления оконного профиля, недостаточное утепление откосов, неплотно закрывание и дефекты в уплотнителе окон. Проектная документация не соответствует требованиям нормативной документации, так как не учтены потери теплоты через ограждающие конструкции, расход теплоты на нагревание инфильтрующегося наружного воздуха согласно п.6.3.4. СНиП 41-01-2203 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в проекте отсутствует раздел «Энергоэффективность», наличие которого регламентируется п.11.1 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Температурно-влажностный режим помещений не соответствует ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», СНиП -2302-2003 «Тепловая защита зданий», ТСН 23-318-2000 «Тепловая защита зданий» по показателям минимальная температура на внутренней поверхности стены, температура внутренней поверхности по участку стены с теплопроводными включениями, рекомендованная температура внутри помещений.

Изучив представленные заключения, суд приходит к выводу, что сведения, изложенные в заключениях достоверны, не противоречат материалам дела, судом не установлено нарушений действующего законодательства при его составлении, оснований не доверять специалистам и экспертам у суда не имеется. Ответчиком указанное заключение не опровергнут.

Вопреки положению ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком доказательств, опровергающих наличие вышеуказанных строительных недостатков в квартире истца, в материалы дела не представлено.

Как следует из возражений представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» ранее в Арбитражном Суде Республики Башкортостан определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А07-12412/2012 утверждено мировое соглашение об устранении строительных недостатков квартир 5, 10, 18 <адрес> г.Уфы. По утверждению представителя данного ответчика, все необходимые работы произведены и недостатки устранены.

Между тем, вопреки требованиям ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ данным ответчиком не представлено доказательств устранения строительных недостатков, кроме того, тепловизионные исследования проведены в 2015 г., т.е. после утверждения мирового соглашения, являясь актуальным доказательством наличия строительных недостатков.

Таким образом, суд считает установленным наличие строительных недостатков в квартирах 5, 9, 10, 18, в жилом <адрес> в г. Уфа и подлежащими удовлетворению требования истцов в части исправления строительных недостатков в части промерзания ограждающих конструкций, утеплением наружной части стен данных квартир.

При этом требования истцов о необходимости утепления данных стен применение теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя Уфы с выходом за периметр данной квартиры не менее чем на 1 м и в сухую погоду, удовлетворению не подлежат, поскольку не подтверждены заключениями компетентных лиц. При этом, способ исполнения решения суда в части утепления стен возложен на ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», который является заказчиком данного строительства обладает необходимыми полномочиями для изыскания проектных способов исполнения решения суда в данной части.

Также вышеуказанными доказательствами подтверждается необходимость полного утепления оконных откосов квартир 9, 18 <адрес> г.Уфы путем утепления монтажных узлов в местах примыканий оконных блоков к стеновым проемам в соответствии с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» и исковые требования ФИО3, ФИО4 в данной части также подлежат удовлетворению.

Судом данные требования удовлетворяются частично, так как не имеется оснований для удовлетворения требований в части указания ответчику необходимости настройки фурнитуры окон либо замены герметизирующих прокладок, поскольку способ исполнения решения суда в части утепления стен возложен на ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», который является заказчиком данного строительства обладает необходимыми полномочиями для изыскания проектных способов исполнения решения суда и в данной части.

При этом, поскольку истец ФИО1 не отрицала замены всех окон своей квартиры, а истец ФИО2 не отрицала того, что произвела замену окна гостиной, утепления в отношении данных окон не может быть произведено за счет ответчика, так как гарантийные обязательства ответчика на данные части квартир не распространяются, и в удовлетворении данных требований следует отказать.

Поскольку замену окон в других комнатах и кухне ФИО2 не подтверждала, а иных доказательств в деле, нет подлежат утеплению иные окна квартиры истца, помимо зала квартиры.

Требования истца ФИО2 о необходимости замены балконного дверного блока подтверждены доказательствами и их необходимо удовлетворить.

При устанавливая сроки исполнения настоящего решения, по мнению суда, являются разумным срок 2 месяца со дня вступления решения в законную силу, поскольку работы требуют от ответчика более значительных временных затрат, а не 1 месяц, как требуют того истцы.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Исходя из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» и статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", правами, предоставленными потребителю.

Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

В соответствии п.п. 5 и 6 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. В случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:

- соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;

- отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.

При этом, недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем (ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

В соответствии с полученными ГУП «ФЖС РБ» досудебными претензиями истцами были выдвинуты требования об устранении строительных недостатков и установлен срок для ответа об удовлетворении требований потребителя или об отказе в удовлетворении, однако, ГУП «ФЖС РБ» указанные требования потребителей были проигнорированы, недостатки квартиры по настоящее время не устранены. Указанное даёт право требовать от ГУП «ФЖС РБ» неустойки за неисполнение требований потребителя в срок.

При этом следует отметить, что размер неустойки, указанной в иске, является несоразмерным нарушенным обязательствам.

В соответствии с абз. 1 и 3 ст. 30 Закона РФ РФ «О защите прав потребителей»,недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

В силу с абз. 4 ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28Закона РФ «О защите прав потребителей»

Согласно абз. 1 п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной от ДД.ММ.ГГГГ № 7-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО10 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая изложенное, а также исходя из того, что положение ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей, ограничивает размер неустойки стоимостью услуги (строительных работ), в пользу ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию неустойка с применением ст. 333 ГК РФ в размере 30000 руб.

Доводы ответчика о необходимости расчета неустойки исходя из стоимости устранения недостатков, а не из стоимости объектов долевого строительства, связаны с неправильным толкованием норм материального права, а именно положений Закона "О защите прав потребителей", и подлежат отклонению.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О Защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истцов как потребителей в результате действий ответчика, суд на основании ст. ст. 13, 15 Закона "О защите прав потребителей", ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяет требования о компенсации морального вреда в размере 10000 руб. в отношении каждого из истцов, и штрафа в соответствии с Законом "О защите прав потребителей", исходя из расчета:

- в отношении ФИО1 20000 руб. (30000 руб. (неустойка) + 10000 руб. (компенсация морального вреда)) х 50%,

- в отношении ФИО2 20000 руб. (30000 руб. (неустойка) + 10000 руб. (компенсация морального вреда)) х 50%,

- в отношении ФИО3 5000 руб. (10000 руб. (компенсация морального вреда) х 50%,

- в отношении ФИО4 5000 руб. (10000 руб. (компенсация морального вреда) х 50%.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ООО «Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу истцов - ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с учетом требований разумности, справедливости, правовой сложности дела подлежат взысканию расходы по плате услуг представителя по 8000 руб. каждому.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат взысканию расходы по составлению нотариально заверенной доверенности в размере 700 руб.

Также истцами заказаны каждым самостоятельно исследования ООО «Белид КПД», оформленные отчетами от 04.02.2015. расходы на данные исследования подлежат взысканию в ответчика по 15000 руб. каждому.

В части требований истцов о взыскании судебных расходов на производство тепловизионного исследования по договорам от 20.02.2012, то как следует из уточненных исковых требований данное требование не заявлялось, вследствие чего не подлежит рассмотрению судом.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию государственная пошлина за удовлетворенные имущественные требования в размере в размере 2000 руб. и за удовлетворенные неимущественные требования в размере 1800 руб., всего 3800 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об устранении строительных недостатков, защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Обязать ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» безвозмездно устранить строительные недостатки в части промерзания ограждающих конструкций, утеплением наружной поверхности стен в осях 1-2/А 2/А-В, 3/В-Г <адрес> г.Уфы, принадлежащей ФИО1, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу ФИО1 неустойку в размере 30000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 20000 руб. судебные расходы на тепловизионное обследование в размере 15000 руб., расходы за составление доверенности в размере 700 руб., расходы на услуги представителя 8000 руб.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об обязательном применение при утеплении теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя Уфы с выходом за периметр данной квартиры не менее чем на 1 м и в сухую погоду, о приведении исполнения монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия», обеспечения герметичности всех оконных конструкций и балконной двери <адрес> г.Уфы, настройки фурнитуры окон и двери, либо замены герметизирующих прокладок.

Обязать ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»» безвозмездно устранить строительные недостатки в части промерзания ограждающих конструкций, утеплением наружной поверхности стен в осях 1-2/А 2/А-В, 3/В-Г <адрес> г.Уфы, принадлежащей ФИО2, привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия», обеспечить герметичность всех оконных конструкций во всех комнатах, кроме гостиной, произвести замену балконного дверного блока <адрес> г.Уфы, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»» в пользу ФИО2 неустойку в размере 30000 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 20000 руб., судебные расходы на тепловизионное обследование в размере 15000 руб., расходы за составление доверенности в размере 700 руб., расходы на услуги представителя 8000 руб.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об обязательном применение при утеплении теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя Уфы с выходом за периметр данной квартиры не менее чем на 1 м и в сухую погоду, и о приведении в исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам» в гостиной <адрес> г.Уфы, настройки фурнитуры окон и двери, либо замены герметизирующих прокладок.

Обязать ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» безвозмездно устранить строительные недостатки в части промерзания ограждающих конструкций, утеплением наружной поверхности стены в осях 1-2/А 2/А-В, 3/В-Г <адрес> г.Уфы, принадлежащей ФИО5 и привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия», обеспечить герметичность всех всех оконных конструкций и балконной двери <адрес> г.Уфы, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 5000 руб., судебные расходы на тепловизионное обследование в размере 15000 руб., расходы за составление доверенности в размере 700 руб., расходы на услуги представителя 8000 руб.

Отказать ФИО5 в удовлетворении исковых требований к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об обязательном применение при утеплении теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя Уфы с выходом за периметр данной квартиры не менее чем на 1 м и в сухую погоду, настройки фурнитуры окон и двери, либо замены герметизирующих прокладок.

Обязать ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» безвозмездно устранить строительные недостатки в части промерзания ограждающих конструкций, утеплением наружной поверхности стены в осях 1-2/А 2/А-В, 3/В-Г <адрес> г.Уфы, принадлежащей ФИО4, и привести исполнение монтажных узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам в соответствие с требованиями ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проёмам. Общие технические условия», обеспечить герметичность всех оконных конструкций и балконной двери <адрес> г.Уфы, в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда 10000 руб., штраф 5000 руб., судебные расходы на тепловизионное обследование в размере 15000 руб., расходы за составление доверенности в размере 700 руб., расходы на услуги представителя 8000 руб.

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» об обязательном применение при утеплении теплоизоляционного материала из пенополистирола толщиной 150 мм по фасадной системе «ЛАЭС» с устройством межэтажных и оконных огнеупорных отсечек из минераловатного утеплителя Уфы с выходом за периметр данной квартиры не менее чем на 1 м и в сухую погоду, настройки фурнитуры окон и двери, либо замены герметизирующих прокладок.

Взыскать в доход местного бюджета с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» госпошлину в размере 3800 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий:     Казбулатов И.У.

Верно: судья       Казбулатов И.У.

«____»___________20___г.

Решение не вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:     Судья:

Решение вступило в законную силу «____»_____________20___г.

Секретарь суда:     Судья:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.