Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-19/2014 (2|1|-1168/2013;) ~ М|1|-1100/2013 от 27.11.2013

№2(1)- 19/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абдулино «20» января 2014 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

при секретаре Таушевой С.В.

с участием

представителей истца – администрации МО Абдулинский район Оренбургской области Брежневой К.А., Ионовой О.С.

ответчиков Шангареевой А.Ф., Кузнецовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Абдулинский район Оренбургской области к Шангареевой А.Ф., Кузнецовой И.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, а также его освобождении путем демонтажа некапитальных объектов,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Абдулинский район Оренбургской области обратилась в суд с иском к Бугайчук Н.М., Штанниковой Р.И., Калмыковой О.К., Поляковой А.М., Шангареевой А.Ф., Кузнецовой И.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, а также его освобождении путем демонтажа некапитальных объектов.

В обоснование иска указано, что истцы самовольно установили временные торговые точки, а именно металлические киоски на земельном участке площадью 487 кв.м. с кадастровым номером ... с местоположением на земельном участке расположенном в центральной части кадастрового квартала ... г.Абдулино Оренбургская область. Администрацией МО Абдулинский район Оренбургской области в адрес ответчиков были направлены претензии от 07.11.2013 года с требованием в срок до 20.11.2013 года произвести демонтаж временных торговых точек и незамедлительно освободить земельный участок. Ответчики, указанные в предписании требования не выполнили. Поскольку земельный участок находится в государственной собственности, то в соответствии с положением п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками государственная собственность на которые на разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Истец просил обязать ответчиков произвести демонтаж временных торговых точек и незамедлительно освободить земельный участок.

Определением суда от 20.01.2014 года производство по иску в части предъявленных исковых требований к Бугайчук Н.М., Штанниковой Р.И., Калмыковой О.К., Поляковой А.М. прекращено, в связи с неподведомственностью спора, так как Бугайчук Н.М., Штанникова Р.И., Калмыкова О.К., Полякова А.М. являются индивидуальными предпринимателями и возникший с ними спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

В судебном заседании представители истца – администрации МО Абдулинский район Оренбургской области Брежнева К.А., Ионова О.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Уточнили исковые требования в части обязания ответчиков в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок расположенный в центральной части кадастрового квартала ... г.Абдулино Оренбургской области с кадастровым номером ... площадью 487+/- 8 кв.м, путем демонтажа временной торговой точки.

Ответчик Шангареева А.Ф. в судебном заседании пояснила, что у нее имеется металлический киоск расположенный на территории прилегающей к рынку со стороны ул.... г.Абдулино. В настоящее время она прекратила свою предпринимательскую деятельность. У неё никаких правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок нет. Раньше администрация района заключала договора аренды, но с 2012 года договора на аренду земельного участка занятого под торговой точкой не заключаются. Просила в иске отказать, так как после демонтажа металлический киоск больше нельзя будет использовать.

Ответчик Кузнецова И.В. пояснила, что в настоящее время она является директором ООО «...», которое осуществляет торговую деятельность из принадлежащего обществу металлического киоска. Просила в удовлетворении иска отказать, поскольку она, как физическое лицо, торговлей не занимается. Торговля осуществляется юридическим лицом ООО «...», в котором она является директором.

Выслушав участников процесса изучив представленные документы и материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела и объяснениями сторон подтверждается, что Шангареева А.Ф., не имея статуса индивидуального предпринимателя, на земельном участке расположенном в центральной части кадастрового квартала ... г.Абдулино Оренбургской области с кадастровым номером ... площадью 487+/- 8 кв.м, разместила временную торговую точку в виде металлического киоска (палатки).

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

Пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

В рамках рассматриваемого требования об обязании ответчика освободить самовольно занимаемый земельный участок выяснению подлежат обстоятельства, связанные с наличием (отсутствием) правовых оснований пользования спорным земельным участком.

Ответчик Шангареева А.Ф. в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представила доказательств правомерности использования спорного земельного участка, равно как и не оспорила факт пользования последним на настоящий момент.

В соответствии с действующим гражданским и земельным законодательством Российской Федерации отношения между сторонами по аренде земельного участка подлежат оформлению в виде договора, зарегистрированного в установленном законом порядке (ст.22, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.609 ГПК РФ),

В материалах дела отсутствуют доказательства, которые могли бы свидетельствовать о возникновении у ответчика Шангареевой А.Ф. права аренды земельного участка и размещения на спорном земельном участке каких-либо объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного Администрацией требования об обязании ответчика Шангареевой А.Ф. освободить самовольно занимаемый земельный участок путем демонтажа временной торговой точки.

У суда не имеется оснований для удовлетворения аналогичных исковых требований к Кузнецовой И.В.. В судебном заседании установлено, что Кузнецова И.В. является директором ООО «...», которое для осуществления своей уставной деятельности, связанной реализацией товаров народного потребления, разместило на спорном земельном участке металлический киоск.

В судебном заседании обсуждался вопрос о замене ненадлежащего ответчика, но истец отказался от замены ответчика на ООО «...», суд в соответствии ч.2 ст.41 ГПК РФ продолжал рассмотрение дела к первоначальному ответчику Кузнецова И.В.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку требования о демонтаже торговой точки затрагивает права и законные интересы ООО «...», то Кузнецова И.В., как физическое лицо, не может выступать ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 333.36 п. 16 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков. На основании п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░ 487+/- 8 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

...