Решение от 26.10.2021 по делу № 2-566/2021 от 05.04.2021

78RS0021-01-2021-000624-94

Дело №2-566/2021                                       26 октября 2021г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга под председательством судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, исправлении реестровой ошибки, восстановлении в Едином государственном реестре прав сведений, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

ФИО6 обратился с иском к ФИО2, в котором просит признать недействительными результаты межевания, полученные путем выполнения кадастровых работ в связи с уточнением площади и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 78:38:1122904:49 и 78:38:1122904:50; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН путем исключения недостоверных сведений о местоположении и площади границ земельных участков; восстановить первоначальные сведения о площади и местоположении границ земельных участков; истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок общей площадью 324 кв.м, за счет которого произошло незаконное увеличение площади земельных участков, указав, что ДД.ММ.ГГГГ учтен в государственном кадастре недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Песчаная улица; <адрес>, литера А, площадью 1797 кв.м, с видом разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов), с присвоением кадастрового номера 78:38:11229Г:49, в настоящий момент кадастровый № (Участок 1); ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого участка зарегистрировано право собственности ФИО2 на основании договора передачи земельного участка в собственность гражданина №-Д/09 от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ учтен в государственном кадастре недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Песчаная улица, <адрес>, литера А, площадью 1223 кв.м, с видом разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов), с присвоением кадастрового номера 78:38:11229Г:50, в настоящий момент кадастровый № (Участок 2); ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого участка зарегистрировано право собственности ответчика на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ в целях исправления кадастровой ошибки осуществлен государственный кадастровый учет изменений: Участка 1 в части уточнения границ и площади с 1797 кв.м на 1993 кв.м на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в связи с уточнением по фактическому использованию местоположения границ и площади; Участка 2 в части уточнения границ и площади с 1223 кв.м на 1351 кв.м на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 в связи с уточнением по фактическому использованию местоположения границ и площади; площадь Участка 1 увеличена на 196 кв.м за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадь Участка 2 увеличена на 128 кв.м за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена; акты согласования местоположения границ земельных участков с Комитетом не согласовывались.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение на определенных ими условиях.

Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно заключено в интересах сторон, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░7 ░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1797░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:49, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░., <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1223 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:50, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░., <░░░░░>, ░░░░░░ ░;

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1797░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:49, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 39.28 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:49 ░░░░░░░░ 1993 ░░.░;

3. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1223 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:50, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 39.28 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 78:38:1122904:50 ░░░░░░░░ 1351 ░░.░.

4. ░░░2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 324░░.░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 78:38:1122904:49 ░ 78:38:1122904:50, ░ ░░░░░░░ 1352004 ░░░░░ 31 ░░░░░░░.

5. ░░░2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 324░░.░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 63750 ░░░░░░ 38 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11558 ░░░░░░ 28 ░░░░░░.

6. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4, 5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 428 ░ ░░░░░░░░ VII ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

7. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░2

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░