Решение по делу № 33-5585/2019 от 06.06.2019

Судья Яковченко О.А. Дело № 33-5585/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2019 года                      г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Секериной О.И.,

судей    Еремина В.А., Рудь Е.П.,

при секретаре Ивановой А.А.,     

с участием прокурора Мищенко Е.Ю.,    

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной жалобе истца Кочеткова С.А. в лице представителя Чаплыгиной Е.В. на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 03 апреля 2019 года по делу по иску Кочеткова С.А. к Кочетковой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Еремина В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кочетков С.А. обратился в суд с иском к Кочетковой Е.М., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с одновременным обременением ипотекой в силу закона *** от 25.07.2012, принадлежит квартира по адресу <адрес>. В указанной квартире помимо него, зарегистрированы также Кочеткова Е.М. и Кочетков Н.С. Ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи истца, однако решением мирового суди судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Барнаула от 16.11.2017 брак между ними расторгнут. В настоящее время стороны совместно в квартире не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 03 апреля 2019 года исковые требования Кочеткова С.А. к Кочетковой Е.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец в лице представителя просит об отмене решения, принятии нового об удовлетворении его исковых требований в полном объеме. Не согласен с выводом суда о том, что спорная квартира является общей совместной собственностью сторон как бывших супругов, поскольку приобретена истцом на свое имя на денежные средства, имеющие целевой характер, предоставленные Кочеткову С.А. как участнику накопительно-ипотечной системы в соответствии с ФЗ № 117-ФЗ. Это не предполагает какого-либо участия супруги военнослужащего, участника этой программы, в заключении соответствующих договоров, состав семьи не учитывается. Поскольку истец самостоятельно не вносит платежи по кредиту, то сделка по приобретению квартиры для него является безвозмездной.

В письменных возражениях прокурор просит оставить жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции представитель истца настаивала на удовлетворении жалобы, ответчик и прокурор возражали против этого.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещены надлежаще, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверяя законность и обоснованность решения в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Таким образом, военнослужащий обеспечивается жильем с учетом членов семьи.

Пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" рот 20 августа 2004 года N 117-ФЗ, реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Конкретизируют нормы указанного Федерального закона Правила выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, которые предусматривают случаи принятия на себя членами семьи участника его обязательств.

Согласно ст.10 этого ФЗ, основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Как установлено ч.1 ст.15 ФЗ, погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу (ч.2 ст.15 ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу п.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом первой инстанции по данному делу правильно применены указанные нормы права, с учетом разъяснений ВС РФ, верно определены все обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, стороны с 20.09.2008 состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Барнаула от 16.11.2017 брак между Кочетковым С.А. и Кочетковой Е.М. прекращен ДД.ММ.ГГ.

01.05.2012 Кочеткову С.А. выдано свидетельство Серия *** о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа в сумме 765 257 руб.

06.07.2012 ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" заключило с Кочетковым С.А. договор целевого жилищного займа *** в размере 799 457,34 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения 3-х комнатной квартиры по адресу г. Барнаул, ул. Матросова, 12-136 по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита в сумме 2 050 542,66 руб. под 9,5% годовых, выданного 06.07.2012 на срок по 31.03.2030 ОАО «Сбербанк России».

Возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы, а также при необходимости может производиться за счет средств Заемщика.

По договору купли-продажи от 25.07.2012 *** с одновременным обременением ее ипотекой в силу закона Кочетковым С.А. приобретена за 2 850 000 руб. 3-комнатная квартира по адресу: <адрес> за счет средств целевого жилищного займа в размер 799 457,34 руб., а также за счет кредитных средств по договору, заключенному с ОАО "Сбербанк России»" в размере 2 050 542,66 руб..

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Кочетковым С.А. ДД.ММ.ГГ.

При этом, установлено, что истцом было получено нотариально удостоверенное согласие ответчицы на приобретение спорного жилого помещения, в том числе за счет кредитных средств и средств Министерства обороны РФ и передачи ее в залог, в том числе по программе «Военная ипотека», в любую кредитную организацию, банк РФ.

Таким образом, спорная квартира была приобретена истцом в период брака с ответчиком по договору купли-продажи, тогда же была произведена регистрация, квартира, приобретенная истцом с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, считается находящейся одновременно в залоге у кредитора - ОАО "Сбербанк России»" и у Российской Федерации в лице ФГКУ "Росвоенипотека", с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

Следовательно, у истца имеются заемные обязательства перед ОАО "Сбербанк России" и ФГКУ "Росвоенипотека", возникшие в 2012 году в период брака сторон, с целью приобретения спорной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире истец Кочетков С.А., ответчик Кочеткова Е.М. и их сын К.Н.С., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ.

Между сторонами брачный договор не заключался и иной режим собственности супругов не устанавливался.

Учитывая, что спорная квартира приобретена супругами в период брака, на нее, в частности, потрачены и денежные средства, полученные истцом по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, то указанный объект недвижимости не может быть отнесен к личному имуществу истца, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу, что на него распространяется режим совместно нажитого имущества супругов.

Судебная коллегия, соглашается с таким выводом, правильность которого неоднократно подтверждена практикой ВС РФ (например, дело № 18-КГ18-78).

С учетом действия накопительно-ипотечной системы только при условии исполнения истцом обязанностей военнослужащего либо увольнения с военной службы по определенным основаниям, считать приобретение квартиры безвозмездной сделкой, оснований не имеется.

Доводы жалобы основаны на неверном толковании материального закона.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения, не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу истца Кочеткова С.А. в лице представителя Чаплыгиной Е.В. на решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула от 03 апреля 2019 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: