Решение по делу № 2-4104/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-4104/2022

Поступило в суд 06.07.2022

54RS0005-01-2022-004123-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

05 октября 2022 года              <адрес>

    Кировский районный суд <адрес> в составе:

    Председательствующего              Киевской А.А.,

    При секретаре              Курбатовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапрыгина А. Б. к Сапрыгиной О. А. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Сапрыгин А.Б. обратился в суд с иском к Сапрыгиной О.А. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальных платежей в размере 125 183 руб., пеней в размере 15 727, 87 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 018, 21 руб.

    В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником другой доли в размере ? является бывшая супруга Сапрыгина О.А.

Сапрыгина О.А., как собственник № доли в праве общей долевой собственности, не несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. Все платежи на протяжении № лет осуществляет Сапрыгин А.Б., что нарушает его права, как собственника № доли в праве общей долевой собственности.

    Полагает, что Сапрыгина О.А. сберегла свои денежные средства за счет денежных средств Сапрыгина А.Б., потраченных в счет оплаты коммунальных платежей за долю Сапрыгиной О.А.

    Таким образом, полагает, что он имеет право на взыскание № доли оплаченных им платежей за содержание жилья и коммунальных платежей.

    В судебное заседание истец Сапрыгин А.Б. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.    

     Ответчик Сапрыгина О.А. в судебное заседание не явилась, не обеспечила явку представителя в судебное заседание, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, не просила об отложении судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям и в следующем размере.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Аналогичное положение закреплено в ст. 210 ГК РФ.

    В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

    Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

    Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

    Как установлено в судебном заседании, истец Сапрыгин А.Б. и ответчик Сапрыгина О.А. являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по № доле в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.21-23)

    Ответчик платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит.

    Разделение лицевых счетов между собственниками не производилось.

    Согласно представленным квитанциям, за период с ДД.ММ.ГГГГ года истец, представивший платежные документы, понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за ответчика. Наличие у Сапрыгина А.Б. данных документов подтверждает, что обязанность за двух собственников жилого помещения несет он.

    Судом установлено и не было оспорено сторонами, что соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.    

    Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика № части от оплаченных им коммунальных платежей, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, тепловой энергии, за обращение с ТКО, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

    Общая сумма уплаченных истцом вышеуказанных платежей по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание жилья составляет 250 366 руб., что подтверждается представленными истцом платежными документами. Исходя из представленного истцом расчета, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 125 183 руб.

    Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов, понесенных по оплате пеней за просрочку взноса на капитальный ремонт, за просрочку платежа по содержанию жилья и прочие платежи, с учетом доли ответчика в праве собственности, в размере 15 727,87 руб.

    Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, произведенным с учетом принадлежащих ответчикам долей в праве общей долевой собственности, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, Сапрыгиной О.А. не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 125 183 руб., а также оплаченные истцом за ответчика пени в размере 15 727,87 руб.

    В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4018,22 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Сапрыгиной О. А. в пользу Сапрыгина А. Б. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья за период с <данные изъяты> года в размере 125 183 руб.,     расходы, понесенные по оплате пеней, в размере 15 727, 87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 018, 21 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 24.10.2022.

    Председательствующий-         подпись     Киевская А.А.

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4104/2022 в Кировском районном суде г. Новосибирска.