Решение по делу № 2-7470/2011 от 26.08.2011

Дело № 2-7470/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Маринюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 21 сентября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Сбитнева В.М. к ГУП РК «Республиканское БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Сбитнев В.М. обратился в суд с иском к ГУП РК «Республиканское БТИ» о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Судом была произведена замена ответчика в связи с реорганизацией на Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В качестве третьего лица к участию в деле была привлечена Администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании истец Сбитнев В.М. не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика, третьего лица по нормам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Сбитневу В.М. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ** ** ** г., право истца зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Коми ** ** ** г.

При проведении текущей инвентаризации ** ** ** г. в указанном жилом помещении выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Согласно техническому заключению мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в демонтаже перегородок между помещениями, установке новых перегородок с дверным блоком совмещенного санузла с увеличением размеров кухни, демонтаже ванны с установкой душевой кабины, переносе умывальника, восстановлении гидроизоляции пола, установки перегородки с раздвижными дверными полотнами между шкафом и коридором, демонтаже дверного блока с оформлением проема в виде арки между помещениями. Данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При перепланировке несущие строительные конструкции не затронуты и не влияют на прочность и устойчивость здания, не влечет за собой реконструкцию санитарно-технических и электротехнических систем .

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева