Решение по делу № 2-1135/2016 от 03.12.2015

Дело № 2-1135-16

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 26 января 2016 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Александра Михайловича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

истец Маслов Александр Михайлович обратился в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что является нанимателем жилого помещения – ....., общая площадь жилого помещения составляет ......, жилая площадь ...... Вместе с Масловым А.М. в указанном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи – ..... Согласно заключению межведомственной комиссии ..... многоквартирный дом ..... признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, просит обязать ответчика предоставить во внеочередном порядке на состав семьи из пяти человек по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из одной комнаты, жилой площадью не менее ..... кв.м, общей площадью не менее ..... кв.м, в квартире состоящей не более, чем из трех комнат, расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску, взыскать расходы по составлению искового заявления ..... расходы по оплате госпошлины .....

Истец Маслов А.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица ..... извещены надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в настоящее время истец по договору найма жилого помещения ..... является нанимателем жилого помещения, относящегося к маневренному фонду по адресу: ...... Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены его семьи – ..... Жилое помещение предоставлено в связи с признанием жилого дома по адресу: .....

Ранее, по ордеру ..... истец и члены его семьи супруга ..... были вселены в комнату .....

На основании решения комиссии по жилищным вопросам ..... поставлен на учет на улучшение жилищных условий.

Заключением межведомственной комиссии ..... многоквартирный дом ..... признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Внеочередной характер предоставления жилых помещений лицам, относящимся к указанной категории, и отсутствие в законе указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствуют о том, что жилое помещение в данном случае должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения у гражданина соответствующего субъективного права.

Судом установлено, что ответчиком нарушены требования жилищного законодательства в части создания истцу и членам его семьи благоприятных условий для проживания, поскольку в рассматриваемых правоотношениях обязательства по обеспечению их жильем, возложенные на орган местного самоуправления, не выполнены.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика по договору оказания юридических услуг ..... денежной суммы в размере ..... уплаченной за составление искового заявления, а также расходов по оплате госпошлины .....

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Маслова Александра Михайловича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Маслову Александру Михайловичу на состав семьи из пяти человек, включая ..... по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из одной комнаты, жилой площадью не менее .....м, общей площадью не менее ....., в квартире состоящей не более, чем из трех комнат, расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу Маслова Александра Михайловича расходы по составлению искового заявления ..... расходы по оплате госпошлины ..... всего .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: судья Ноздрин В.В.