Решение по делу № 2-2975/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-2975/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО “Новая Опалиха” о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, пом.№10.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Энергостройкомплект-М» заключен Договор № ИД-421/5 (Опалиха) предметом которого является передача права инвестирования строительства с последующим оформлением в индивидуальную собственность гаража, расположенного в доме-новостройке по строительному адресу: жилой микрорайон у <адрес>, строительный корпус 6, секция 3, условный номер гаража 10.

Согласно п. 3.2.2. истец получает право оформления гаража в свою собственность при условии полного выполнения обязательств по вышеуказанному договору.

Согласно Приложению № к договору сумма инвестиционного взноса на момент заключения договора составляет эквивалент 13 790 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты, что соответствует 399456 рублям 31 копейке.

Свое обязательство по оплате стоимости спорного гаража истец выполнил в полном объёме, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов многоэтажным жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому, где расположен спорный Гараж, присвоен почтовый адрес: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Многоквартирный дом, в котором расположен спорный гараж, полностью завершен строительством, произведены фактические обмеры БТИ. <адрес> гаража по результатам обмера составляет 20,7 кв.м.

В соответствие с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-211 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, 5-6 этажный 4-х секционный жилой дом стр. <адрес> первой очереди строительства, в котором расположен спорный Гараж, принят в эксплуатацию.

Указывает, что в ответчик в нарушение принятых договорных обязательств уклоняется от передачи комплекта документов, необходимого для государственной регистрации права истца на спорный гараж.

На основании изложенного истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме. Просил суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и постановить по делу заочное решение.

Учитывая, что истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, дом, в котором расположен спорный объект недвижимого имущества, принят соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования о признании права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению в полном объеме в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, пом.№10.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный гараж в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.