Решение по делу № 2-1324/2024 от 10.04.2024

57RS0026-01-2024-001008-26 Дело № 2-1324/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года                  г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Долгова Д. А. к Гоов Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Долгов Д.А. обратился в Орловский районный суд <адрес>
с исковым заявлением к Гоов Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Снецкая Лука, <адрес>. В соответствии с домовой книгой по указанному адресу зарегистрирован Гоов Ю.В., регистрация которого по данному адресу носила фиктивный характер, по спорному адресу ответчик не проживал, личных вещей не хранил, расходы по содержанию недвижимого имущества не нес, при этом Гоов Ю.В. был зарегистрирован
по указанному адресу в жилом доме, который был снесен в 2021 году.

По указанным основаниям истец просил суд признать Гоов Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Снецкая Лука, <адрес>.

В судебное заседание истец Долгов Д.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, реализовал право на участие в судебном заседании через своего представителя по доверенности Мелихову Т.И., которая в судебном заседании исковые требования поддержала
по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Гоов Ю.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УВМ УМВД России
по <адрес> не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом
в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела
в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора <адрес> Вех Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит
к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993
№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего
в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших
в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя
из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети
и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения
в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо
для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что Долгов Д.А. является собственником жилого дома
с кадастровым номером 57:№, расположенного по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Снецкая Лука, <адрес>,
год завершения строительства – 2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее по указанному адресу располагался жилой дом с кадастровым номером 57:№, 1938 года постройки, который снесен Дата.

В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д. Снецкая Лука, <адрес>, с Дата зарегистрирован Гоов Ю.В. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными УВМ УМВД России по <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Гоов Ю.В. в спорном жилом помещении
не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей Матвеевой Л.И. и Волоховой О.Н., а также исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения
за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно
от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик
не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ,
д. Снецкая Лука, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета
по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Долгова Д. А. к Гоов Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гоов Ю. В., Дата года рождения, паспорт гражданина РФ серии 5417 №, выдан Дата МРО УФМС России
по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ,
д. Снецкая Лука, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления
об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2024.

Судья Д.С. Тишков