Решение по делу № 2-3024/2015 от 29.06.2015

Дело № 2-3024/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 28 августа 2015 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Ледяйкиной О.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Куроедовой Е.А.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания», его представителя Щанкиной М. А., действующей на основании доверенности от 25 марта 2013 года,

ответчика – Талааевой В. С., ее представителя Талалаева Е. Г., действующего на основании письменного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее по тексту - ООО «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Талалаевой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что между ООО «ЖЭК» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № 134 от 8 декабря 2014 года.

Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами по вышеуказанному адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

ООО «ЖЭК» является организацией, занимающейся обеспечением жилых домов жилищно-коммунальными услугами. В частности, ООО «ЖЭК» выполняет работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого фонда: заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями города на предоставление услуг (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация и т.д.); составляет расчёты по действующим тарифам и собирает платежи с собственников квартир, нанимателей, арендаторов за обслуживание и коммунальные услуги, предоставленные соответствующими организациями в соответствии с заключенными договорами.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 5.4 договора на обслуживание дома предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до последнего числа месяца следующего за расчетным. Однако, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не произвел. В период с 1 марта 2010 года по 30 апреля 2015 года образовалась задолженность в размере 117 798 рублей 67 копеек.

На основании статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать в пользу ООО «ЖЭК» с ответчика Талалаевой В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 117 798 рублей 67 копеек, уплаченную госпошлину в размере 3 555 рублей 97 копеек.

В судебном заседании истец Талалаева В.С. и представитель ответчика Щанкина М.А. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны констатируют, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 13 ГА № 328635).

2. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 15000 рублей. Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиком в течение 1 месяца с момента подписания мирового соглашения.

3. Судебные расходы в виде уплаченных государственных пошлин подлежат отнесению на ответчика.

4.Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет № 40702810700000001378 в ОАО АКБ «АКТИВ БАНК» г. Саранск, к/с 30101810500000000752, БИК 048952752, ИНН 1326185574, ОКПО 00366899 или наличными деньгами в кассе, расположенной по адресу: г. Саранск, ул. Рабочая, д.75.

5. В случае невыполнения условий настоящего договора каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

В судебном заседании представитель истца Талалаев Е.Г. относительно заключения мирового соглашения на данных условиях и прекра­щения производства по делу не возразил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к ниже­следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Рос­сийской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увели­чить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответ­чик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в ад­ресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выра­зили согласие с условиями данного мирового соглашения.

В этой связи, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое со­глашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 371, 372 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» и ответчиком Талалаевой В. С., на следующих усло­виях:

1. Стороны констатируют, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 13 ГА № 328635).

2. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 15000 рублей. Указанная задолженность должна быть выплачена ответчиком в течение 1 месяца с момента подписания мирового соглашения.

3. Судебные расходы в виде уплаченных государственных пошлин подлежат отнесению на ответчика.

4.Ответчик перечисляет денежные средства в уплату задолженности на расчетный счет № 40702810700000001378 в ОАО АКБ «АКТИВ БАНК» г. Саранск, к/с 30101810500000000752, БИК 048952752, ИНН 1326185574, ОКПО 00366899 или наличными деньгами в кассе, расположенной по адресу: <адрес>.

5. В случае невыполнения условий настоящего договора каждая сторона оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законом и установленными юридическими процедурами.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Талалаевой В. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Председательствующий О.П. Ледяйкина