Решение от 21.10.2019 по делу № 02-5498/2019 от 17.09.2019

Решение

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5498/19 по иску наименование организации к ...ой ...е ...е, ...у ...ю ...у и ...у ...у ...у о взыскании задолженности за оплату жилищных и коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился к  ответчику с иском о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере сумма и расходов по оплате госпошлины в размере сумма 

Исковые требования мотивировал тем, что ответчик ...а ... является 100% собственником квартиры №89, расположенной по адресу: адрес, а также постоянно в ней зарегистрирована.

Ответчики ... ... и ... ... имеют постоянную регистрацию в указанной квартире. Согласно Единому жилищному документу от дата они являются членами семьи собственника жилого помещения (сыновья).

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, в том числе оплату за холодную и горячую воду, отопление, техническое обслуживание жилья, домофон, радио и антенну.

За период с дата по дата задолженность ответчиков составляет сумма До настоящего времени задолженность не погашена.

        Представитель истца фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

          Ответчики ...фио..., ...фио..., ...фио... в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляли. Документов, подтверждающих уважительные причины ее отсутствия не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных судом надлежащим образом.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от дата № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

         В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 адресст. 26 адреса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства Москва от дата №336-ПП), Государственная жилищная инспекция адрес является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства (перепланировки) помещений в жилых домах на территории адрес.

Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от дата №493 «О государственном жилищном надзоре» предметом проверок органов государственного жилищного надзора является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ...фио... является 100% собственником квартиры №89, расположенной по адресу: адрес, а также постоянно в ней зарегистрирована.

Ответчики ...фио... и ...фио... имеют постоянную регистрацию в указанной квартире. Согласно Единому жилищному документу от дата они являются членами семьи собственника жилого помещения (сыновья).

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, в том числе оплату за холодную и горячую воду, отопление, техническое обслуживание жилья, домофон, радио и антенну.

За период с дата по дата задолженность ответчиков составляет сумма До настоящего времени задолженность не погашена.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики ...фио... и ...фио... являются солидарными должниками и остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Суд также соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате ЖКУ, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, регулирующего отношения между собственником жилого помещения и управляющей организацией. Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в опровержение указанного расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, исследовав и оценив все представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца суммы просроченной задолженности по оплате ЖКУ в размере сумма, подлежат удовлетворению, поскольку факт предоставления истцом ответчику ЖКУ стороной ответчика не оспорен, вместе с тем из представленных доказательств установлено неисполнение ответчиком в полном объеме обязательств перед истцом. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении в настоящий момент задолженности перед истцом.

Доказательств того, что услуги не оказаны, или оказаны ненадлежащим образом, ответчиком суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина в размере сумма, уплаченная истцом при подаче иска, должна быть взыскана солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 153, 155 ЖК РФ ст. ст. 98, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ...░░░......, ...░░░......, ...░░░...... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                        ░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ 

░░░░░:                                                        ░░░

1