Решение по делу № 2-4391/2015 от 06.07.2015

дело № 2- 4391/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания         П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к войсковой части 3641, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец А. обратился в суд с иском к войсковой части 3641, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований пояснил, что с <дата> приказом командующего войсками Центрального регионального командования внутренних войск МВД России был уволен с военной службы, в соответствии с п.п. «а» п. 3 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» - по состоянию здоровья, в связи с признанием военно - врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе. На момент увольнения с военной службы общая выслуга лет составляла более 20 лет. Протоколом жилищной комиссии войсковой части 3641 от <дата> № ему была распределена однокомнатная квартира общей площадью 49,0 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, <дата> войсковой частью 3641, действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, обладающей жилым помещением на праве оперативного управления, с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № 891. С <дата> он зарегистрирован в вышеназванном жилом помещении. <дата> он обратился к командиру войсковой части 3641 с просьбой передать спорную квартиру в собственность. В ответе войсковой части 3641 получил отказ, мотивированный тем, что площадь занимаемой им квартиры превышает установленную положениями ст. 15.1 Федерального закона от <дата> № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», и им не осуществлена доплата, предусмотренная Постановлением Правительства РФ от <дата> № 942. Кроме того, он не был признан нуждающимся в жилых помещениях, в соответствии с нормами Постановления Правительства РФ от <дата> № 512.

В судебном заседании истец А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика - войсковой части 3641 по доверенности С. заявленные исковые требования не признал. Полностью поддержал письменные возражения. Просил в иске отказать.

Ответчик представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее:

А. в период с <дата>, а в войсковой части 3641 с 24 июля по <дата> проходил военную службу. <дата> приказом командующего войсками Центрального регионального командования внутренних войск МВД России был уволен с военной службы, в соответствии с п.п. «а» п. 3 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» - по состоянию здоровья, в связи с признанием военно - врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе. На момент увольнения с военной службы общая выслуга лет составляла более 20 лет, календарная выслуга - более 17 лет.

Протоколом жилищной комиссии войсковой части 3641 от <дата> № А. была распределена однокомнатная квартира общей площадью 49,0 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, <дата> войсковой частью 3641, действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, обладающей жилым помещением на праве оперативного управления, с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № 891. С <дата> А. постоянно зарегистрирован по данному адресу.

Истцом заявлено требование о признании права на жилое помещение по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от <дата> № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу действующих норм жилищного законодательства (ст.93 Жилищного кодекса РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Истец просит признать за ним право собственности на указную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.4 вышеназванного Закона РФ служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Необходимость такой регистрации также предусмотрена действующим в настоящее время Жилищным Кодексом РФ, а именно ст. 92 ЖК РФ.

Однако таких доказательств ответчиком не представлено.

Ранее истец в приватизации не участвовал ( л.д. ).

Доводы ответчика, изложенные им в письменных возражениях, касающиеся того, что данное жилое помещение не соответствует норме предоставления жилого помещения, подлежат отклонению, поскольку как указано выше А. имеет право на предоставление ему жилого помещения бесплатно в собственность либо на условиях договора социального найма. Доказательств того, что данное жилое помещение в установленном порядке отнесено к числу служебных стороной ответчика не представлено.

Кроме того, жилищные правоотношения по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возникли у истца в 2012 году, до вступления в силу Постановления Правительства от <дата>, регламентирующего порядок оплаты военнослужащими - гражданами Российской Федерации, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, по их желанию дополнительной общей площади жилого помещения, превышающей установленную статьей 15.1 Федерального закона норму предоставления площади жилого помещения, жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления.

Что касается доводов ответчика о том, что А. не состоит в списках нуждающихся в получении жилых помещений и улучшении жилищных условий, то суд находит их необоснованными. В письменных возражениях представитель ответчика пояснил, что истец состоит в списках нуждающихся в получении служебных жилых помещений и улучшении жилищных условий. Вместе с тем, после предоставления служебных жилых помещений истцу в 2010 и 2012 годах, он с данного учета снят не был и состоит на нем в настоящее время.

Постановка на данный учет в 2009 году была осуществлена в соответствии со ст. 52 ЖК РФ, о чем имеется указание в протоколе жилищной комиссии, в связи с чем оснований полагать, что истец состоит на учете нуждающихся в служебных жилых помещениях у суда нет.

На основании изложенного, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А. к войсковой части 3641, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме - <дата>.

Судья: