Решение по делу № 2-2775/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-2775/15г.

Определение

14 июля 2015 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Шилиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к Сазоновой Н.С., Никитиной Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала, с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к Сазоновой Н.С., Никитиной Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.; обращении взыскания на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество: земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности Сазоновой Н.С., установив начальную продажную стоимость равную залоговой в сумме <данные изъяты> руб., ссылаясь на неисполнение заемщиком принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность, от погашения которой ответчики уклоняются.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по которому:

1. Истец и Ответчики договаривается о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают исковые требования Истца о взыскании с них сумм задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере: <данные изъяты>., включающую в себя: сумму основного долга - <данные изъяты>., проценты за период в сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере <данные изъяты>.

2. Исполнение обязательств Сазоновой Н.С. по Кредитному договору перед Истцом обеспечено залогом следующего имущества:

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес> принадлежащий Сазоновой Н.С. на праве собственности (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ), залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

3. Ответчики обязуются добровольно выплатить ОАО «Россельхозбанк» в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) кредит (основной долг) в размере <данные изъяты>, ежемесячно согласно следующему графику:

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Остаток долга после платежа <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование Кредитом.

4.1. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Ответчиков на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно) в размере <данные изъяты>% (четырнадцать целых пять десятых процентов) годовых.

4.2. Стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных в соответствии с пунктом 4 мирового соглашения процентов.

4.2.1. Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом.

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, и заканчивается 5 числа (включительно) следующего календарного месяца

Второй и последующие Процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчиваются 5 числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату фактического возврата основного долга.

4.2.2. Уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего Процентного периода. Если окончание какого-либо Процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Платежи по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом производятся Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств с текущего счета Сазоновой Н.С. №, открытого в соответствии с требованиями пункта 3.1. Кредитного договора, на счет Истца. Ответчики обязаны к каждой дате платежа по Мировому соглашению обеспечить наличие на текущем счете, открытом в соответствии с требованиями пункта 3.1. Кредитного договора, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа. При каждом очередном платеже, совершаемом Ответчиками, сумма требуемых к оплате процентов подлежит уточнению в офисе Истца, расположенном по <адрес> и/или по телефонам: <данные изъяты>.

5. Согласно п. 5.11 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики, подтверждая целевое использование кредита, обязуется предоставить документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию жилого дома (разрешение на ввод в эксплуатацию) не позднее 3 (трех) лет с даты подписания кредитного договора.

В случае неисполнения ответчиком данного обязательства, процентная ставка устанавливается в размере <данные изъяты> % годовых, в соответствии с п. 1.3.2. кредитного договора.

6. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере <данные изъяты>., а также проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) подлежат уплате солидарно Сазоновой Н.С., Никитиной Е.А., в срок до ДД.ММ.ГГГГ

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все залоговое обеспечение, а именно залог недвижимости - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, принадлежащий Сазоновой Н.С. на праве собственности (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ), залоговой стоимостью - <данные изъяты>., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются.

8. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения

9. В течение срока действия настоящего мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения

10. Стороны пришли к соглашению, что, в случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков, порядка погашения задолженности, а также непредставления документов/информации, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере <данные изъяты>% (Ноль целых два десятых процентов) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

11. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

12. Ответчики имеют право уплатить суммы задолженности, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения досрочно, как в полном объеме, так и частично.

13. Ответчики обязуются не позднее 3 (трех) календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

предъявления к Ответчикам исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчиков, наложение ареста на имущество Ответчиков.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

14. В случае однократного нарушения (неисполнения) Ответчиками любого из указанных условий настоящего мирового соглашения, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения и обращения взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения, установив начальную продажную стоимость, равную залоговой стоимости, в размере <данные изъяты>.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Производство по делу в таком случае прекращается.

Поскольку разногласия урегулированы сторонами в добровольном порядке, отказ от иска признается судом, не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.

До утверждения условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.39, 173, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить условия мирового соглашения между ОАО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала и Сазоновой Н.С., Никитиной Е.А., по которым:

1. Истец и Ответчики договаривается о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают исковые требования Истца о взыскании с них сумм задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере: <данные изъяты>., включающую в себя: сумму основного долга - <данные изъяты>., проценты за период в сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере <данные изъяты>.

2. Исполнение обязательств Сазоновой Н.С. по Кредитному договору перед Истцом обеспечено залогом следующего имущества:

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, принадлежащий Сазоновой Н.С. на праве собственности (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ), залоговой стоимостью - <данные изъяты>.

3. Ответчики обязуются добровольно выплатить ОАО «Россельхозбанк» в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) кредит (основной долг) в размере <данные изъяты>, ежемесячно согласно следующему графику:

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Остаток долга после платежа <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование Кредитом.

4.1. Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Ответчиков на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно) в размере <данные изъяты>% (четырнадцать целых пять десятых процентов) годовых.

4.2. Стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных в соответствии с пунктом 4 мирового соглашения процентов.

4.2.1. Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом.

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, и заканчивается 5 числа (включительно) следующего календарного месяца

Второй и последующие Процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчиваются 5 числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату фактического возврата основного долга.

4.2.2. Уплата процентов за пользование Кредитом осуществляется в дату окончания соответствующего Процентного периода. Если окончание какого-либо Процентного периода приходится на нерабочий день, то днем его окончания считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Платежи по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом производятся Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств с текущего счета Сазоновой Н.С. №, открытого в соответствии с требованиями пункта 3.1. Кредитного договора, на счет Истца. Ответчики обязаны к каждой дате платежа по Мировому соглашению обеспечить наличие на текущем счете, открытом в соответствии с требованиями пункта 3.1. Кредитного договора, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа. При каждом очередном платеже, совершаемом Ответчиками, сумма требуемых к оплате процентов подлежит уточнению в офисе Истца, расположенном по <адрес> и/или по телефонам: <данные изъяты>.

5. Согласно п. 5.11 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, подтверждая целевое использование кредита, обязуется предоставить документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию жилого дома (разрешение на ввод в эксплуатацию) не позднее 3 (трех) лет с даты подписания кредитного договора.

В случае неисполнения ответчиком данного обязательства, процентная ставка устанавливается в размере <данные изъяты> % годовых, в соответствии с п. 1.3.2. кредитного договора.

6. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере <данные изъяты>., а также проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) подлежат уплате солидарно Сазоновой Н.С., Никитиной Е.А., в срок до ДД.ММ.ГГГГ

7. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все залоговое обеспечение, а именно залог недвижимости - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, принадлежащий Сазоновой Н.С. на праве собственности (запись регистрации в ЕГРП №), залоговой стоимостью - <данные изъяты>., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются.

8. Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения

9. В течение срока действия настоящего мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 2 настоящего мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения

10. Стороны пришли к соглашению, что, в случае нарушения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков, порядка погашения задолженности, а также непредставления документов/информации, Истец имеет право требовать начисления процентов в размере <данные изъяты>% (Ноль целых два десятых процентов) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

11. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

12. Ответчики имеют право уплатить суммы задолженности, указанные в п. 3 настоящего мирового соглашения досрочно, как в полном объеме, так и частично.

13. Ответчики обязуются не позднее 3 (трех) календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

предъявления к Ответчикам исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчиков, наложение ареста на имущество Ответчиков.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

14. В случае однократного нарушения (неисполнения) Ответчиками любого из указанных условий настоящего мирового соглашения, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы для принудительного исполнения настоящего мирового соглашения и обращения взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 2 настоящего мирового соглашения, установив начальную продажную стоимость, равную залоговой стоимости, в размере <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу №2-2775/15г. прекратить.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 15 дней.

Судья Шевцова Н.Г.