Решение по делу № 2-551/2018 от 03.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 6 марта 2018 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

с участием прокурора: ФИО5,

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Свердловское городское поселение» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице его законных представителей ФИО2, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Свердловское городское поселение», уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ требования, обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, ФИО3 в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н 1, <адрес>, с предоставлением другого жилого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н.1, <адрес>, мотивируя требования тем, что Актом межведомственной земельной комиссии МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО от 28.04.2011г. № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н 1, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Федерального закона от 21.07.2007г. №- ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» и во исполнение Постановления <адрес> от 21ю.03.2013г. № «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2013-2015г.г» истец осуществляет переселение граждан из аварийного жилья на территории МО «Свердловское городское поселение».

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики является нанимателям жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением от 08.06.2016г. № за ответчиками было закреплено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>. Однако, ответчик отказались от переселения в указанное жилое помещение, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца - ФИО7 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Ответчик ФИО1, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что их не устаивает конфигурация предоставляемой квартиры, в которой невозможно расставить имеющуюся мебель.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ.

Статьей 86 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Кодекса).

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ занимают одну комнату площадью 18,4 кв.м, расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, пос.им.Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, на основании акта МВК № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с учетом внесенных в него изменений постановлением от 08.06.2016г. № за ответчиками закреплено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, мкр.1, <адрес>.

Вопрос соответствия предоставляемого ответчикам в связи с выселением жилого помещения исследовался Всеволожским городским судом при вынесении решения по делу №, в котором участвовал ФИО2

Установленные при разрешении данного спора обстоятельства имеют преюдициальное значение для ответчика ФИО2 и в силу ст.61 ГПК РФ не могут оспариваться им вновь.

При разрешении указанного спора суд пришел к выводу о том, что предоставляемое ФИО2, а следовательно, и членам его семьи ФИО1 и ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н.1, <адрес>, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, не ухудшают условия проживания по сравнению с прежними и улучшают жилищные условия истца и его семьи с точки зрения безопасности.

При настоящем рассмотрении дела, ответчиком ФИО1, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, заслуживающих внимания доводов, по которым следует отказать в удовлетворении заявленных требований, не приведено и доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о незаконности действий истца не представлено.

Предоставляемое жилое помещение по площади равнозначно ранее занимаемому.

Доводы же ответчика о неправильной форме предоставляемых жилых помещений, отсутствии возможности размещения в них мебели и функционального оборудования не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

При разрешении спора с применением положений статей 86 - 89 Жилищного кодекса РФ суд проверяет, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Согласно пунктам 12 и 20 указанного Положения жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

Относимых и допустимых доказательств тому, что представленное ответчикам жилое помещение не соответствуют вышеуказанным обязательным правилам, а конфигурация квартиры не обеспечивает возможность размещения необходимого набора мебели, суд не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных правовых норм, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н 1, <адрес>, с предоставлением другого жилого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, г.п. им. Свердлова, м-н.1, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд.

Судья: