Решение от 05.11.2024 по делу № 2-2722/2024 от 21.08.2024

№ 2-2722/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 ноября 2024 г. г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2024 по исковому заявлению Домнина Д. А. к Махмутову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Домнин Д.А. обратился в суд с иском к Махмутовой Л.Т., Махмутову Р.Р., Кутлугильдину Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., выселении из указанного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указав, что по договору купли – продажи квартиры от ... (документ нотариально удостоверен ... Яковлевой Е.Е. №...) приобрел у Галлямовой Г.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Галлямовой Э.Д., ... года рождения и Галлямовой Ю.Д., приобрел квартиру, находящуюся по адресу: РБ, ...85. Право собственности зарегистрировано ... в ЕГРН. Вместе с тем, в указанной квартире зарегистрированы Махмутова Л.Т., Махмутов Р.Р., Кутлугильдин Г.Г., которые членом его семьи не являются. Просит признать Махмутову Л.Т., Махмутова Р.Р., Кутлугильдина Г.Г. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., выселить их из указанного жилого помещения; взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебное заседание истец Домнин Д.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Домнина Д.А. – Дегтярь К.Б., действующий по доверенности, от исковых требований к Махмутовой Л.Т., Кутлугильдину Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ... отказался, ибо последние снялись с регистрационного учета. Отказался от исковых требований о выселении ответчиков Махмутовой Л.Т., Махмутова Р.Р., Кутлугильдина Г.Г. из спорного жилого помещения, ибо последние там не проживают. Просил признать Махмутова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... Показал, что членом семьи истца Махмутов Р.Р. не является, совместного хозяйство с ним не ведет, договора о предоставлении в пользование жилого помещения для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает. Просил взыскать с Махмутова Р.Р. в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик Махмутова Л.Т. в судебном заседании показала, что снялась с регистрационного учета по адресу ..., добровольно. В спорном жилом помещении она не проживает. Снялся с регистрационного учета и ее сын Кутлугильдин Г.Г., в квартире не проживает. Ее сын Махмутов Р.Р. в квартире не проживает, но имеет в ней регистрацию, проживает с семьей в ....

Ответчики Махмутов Р.Р., Кутлугильдин Г.Г. в судебное заседание не явились.

Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков: ... последними не получены, возвращены с отметкой «истек срок хранения», что усматривается из уведомлений о вручении.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлены судом ответчикам по месту их регистрации, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанные почтовые отправления не были получены ответчиками и возвращены суду с отметкой "истек срок хранения".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресаты тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Определением Белорецкого межрайонного суда РБ от 19 сентября 2024 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел МВД России по Белорецкому району РБ.

Представитель третьего лица отдела МВД России по Белорецкому району и г.Белорецк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Домнину Д.А. на основании договора купли – продажи от ... (документ нотариально удостоверен ... нотариусом Яковлевой Е.Е. №...) принадлежит квартира, находящаяся по адресу: ...

Указанную квартиру, Домнин Д.А. приобрел у Галлямовой Г.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Галлямовой Э.Д., ... года рождения и Галлямовой Ю.Д.

Право собственности Домнина Д.А. на спорную квартиру, зарегистрировано ... в ЕГРН.

Согласно справки ОВМ ОМВД России по Белорецкому району, ответчик Махмутов Р.Р., ... года рождения, имеет регистрацию по адресу: ..., с ... по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик Махмутов Р.Р. членом семьи истца не является, совместного хозяйство с ним не ведет, договора о предоставлении в пользование жилого помещения для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинул жилое помещение.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом помещении истца, безусловно, создает препятствие в реализации ее права собственности в отношении недвижимого имущества.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, но сохраняющий в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Производство по исковым требованиям Домнина Д.А. к Махмутовой Л.Т., Кутлугильдину Г.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов на оплату услуг представителя, к Махмутову Р.Р. о выселении, прекращено определением суда от ....

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №..., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №...) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30300 ░░░. (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2024 ░░░░