Решение по делу № 2-5151/2023 от 08.12.2023

Дело № 2-799/2024 (59RS0004-01-2023-004579-16)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года                                гор. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием истцов Козлова А.В., Фаттахова В.М., Дегтярева О.В., Постаногова В.Я.,

представителя истцов Кузнецовой И.А.,

ответчика Мальцева Ю.Л.,

представителя ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю - Моисеевой Т.А.,

третьего лица - представителя ГСК № Щелкова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А. В., Смирнова В. И., Азматовой Файзуры Н., Фаттахова В. М., Дегтярева О. В., Постаногова В. Я. к Березину В. И., Поздеевой Л. С., Ходыревой А. Н., Бажуковой Н. В., Ибраеву Ф. Р., Мальцеву Ю. Л., третье лицо: Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Березину В.И., Поздеевой Л.С., Ходыревой А.Н., Бажуковой Н.В., Ибраеву Ф.Р., Мальцеву Ю.Л. о признании права собственности на земельные участки. В обоснование своих требований указано, что истцы являются собственниками земельных участков, занятых индивидуальными гаражами в ГСК № по <адрес>).

Козлов А. В. - земельный участок с кадастровым номером №,

Поздеева Л. С. - земельный участок с кадастровым номером №,

Дегтярев О. В. - земельный участок с кадастровым номером №,

Смирнов В. И. - земельный участок с кадастровым номером №,

Азматова Ф. Н. - земельный участок с кадастровым номером №,

Фаттахов В. М. - земельный участок с кадастровым номером №,

Березин В. И. - земельный участок с кадастровым номером №;

Постаногов В. Я. - земельный участок с кадастровым номером №,

Ходырева А. Н. - земельный участок с кадастровым номером №,

Бажукова Н. В. - земельный участок с кадастровым номером №.

Ибраев Ф. Р. - земельный участок с кадастровым номером №

Мальцев Ю. Л. - земельный участок с кадастровым номером №

Земельные участки, занятые индивидуальными гаражами образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером гр. Т

ДД.ММ.ГГГГ в отношении каждого нового земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности каждого гаража-бокса, расположенного в ГСК №, с прекращением права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым №. Право собственности каждого собственника было зарегистрировано на основании распоряжения департамента земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, представленному на регистрацию, каждому дольщику был определен свой конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы узнали, что номерация 15 земельных участков в ГСК при регистрации была перепутана, так например: земельный участок, расположенный под гаражом Фаттахова В.М., принадлежит Поздеевой Л.С. При составлении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, которая повлекла нарушение их прав.

На основании изложенного просят признать Козлова А. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Козлова А. В. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Поздееву Л. С. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Поздеевой Л. С. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Дегтярева О. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Дегтярева О. В. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Смирнова В. И. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Смирнова В. И. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Азматову Ф. Н. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Азматовой Ф. Н. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Фаттахова В. М. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Фаттахова В. М. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Березина В. И. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Березина В. И. на земельный участок №; признать Постаногова В. Я. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Постаногова В. Я. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Ибраева Ф. Р. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Ибраева Ф. Р. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Бажукову Н. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Бажуковой Н. В. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Мальцева Ю. Л. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Мальцева Ю. Л. на земельный участок с кадастровым номером №; признать Ходыреву А. Н. собственником земельного участка с кадастровым номером №, прекратить право собственности Ходыревой А. Н. на земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы Козлов А.В., Фаттахов В.М., Дегтярев О.В., Постаногов В.Я. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивают, просят удовлетворить их в полном объеме.

Истцы Смирнов В.И., Азматова Ф.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивают.

Представитель истцов – Кузнецова И.А. в судебном заседании поддерживает доверителей по доводам, изложенным в уточненном иске, считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Мальцев Ю.Л. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

Ответчики Поздеева Л.С., Ходырева А.Н., Бажукова Н.В., Ибраев Ф.Р., Березин В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании пояснила, что регистрация права собственности на земельные участки произведена регистрирующим органом в соответствии с действующим законодательством на основании представленного сторонами соглашения о выделе доли. В рамках подготовки отзыва на уточненное требование Управлением проведен анализ сведений ЕГРН и технических паспортов в отношении гаражных боксов. Обстоятельства, изложенные в иске, нашли свое подтверждение. Из материалов, которые были предметом исследования, можно сделать вывод, что в соглашении имеется ошибка в определении объекта, на котором расположены объекты капитального строения. В настоящее время в ЕГРН отсутствует связь земельных участков с гаражными боксами.

Представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива № Щелков А.Е. в судебном заседании исковые требования поддерживает, пояснил, что регистрация права собственности на земельные участки, находящиеся под гаражными боксами, была осуществлена на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был определен конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером. При составлении соглашения была допущена ошибка в определении земельного участка, на котором расположен конкретный гаражный бокс, перепутана нумерация.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав возможна способами, прямо указанными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избранный истцом способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно требованиям статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с частью 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Исходя из части 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Постановлением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок под индивидуальные гаражи-боксы в <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на Государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Распоряжением начальника департамента земельных отношений Администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного) пользования гаражно-строительного кооператива № земельными участками общей площадью 1093,75 кв.м, по <адрес>. Собственникам гаражей-боксов гаражно-строительного кооператива № в общую долевую собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером № (л.д.42).

Фаттахов В.М. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Договора купли-продажи гаража-бокса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Козлов А.В. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись, Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

Поздеева Л.С. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-28).

Смирнов В.И. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Постаногов В.Я. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Березин В.И. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48).

Азматова Ф.Н. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).Дегтярев О.В. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись. Право собственности на указанный объект возникло на основании Справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 54).

Мальцев Ю.Л. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №.

Ибраев Ю.Л. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №.

Бажукова Н.В. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №.

Ходырева А.Н. является правообладателем гаража-бокса №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, ГСК №.

Земельные участки, занятые указанными выше индивидуальными гаражами, образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером гр. Т.

ДД.ММ.ГГГГ членами гаражно-строительного кооператива № решено, что по результатам индивидуального межевания, согласно списку членов ГСК и принадлежащим им на праве общей долевой собственности долям, выделяются в индивидуальную собственность ранее используемые участки соответствующие кадастровым номерам, о чем составлено соответствующее Соглашение (л.д.36-37).

Согласно соглашению о выделе доли от ДД.ММ.ГГГГ, среди прочего:

Козлову А.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

- гр. С (в последующем был переход права к Фаттахову В.М.) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Смирнову В.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Поздеевой Л.С. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Постаногову В.Я. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Азматовой Ф.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

Березину В.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №

    Собственники земельного участка с кадастровым номером № обратились в регистрирующий орган с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности и проведении государственной регистрации права собственности в отношении новых земельных участков, образованных в связи с разделением земельного участка №

ДД.ММ.ГГГГ в отношении каждого нового земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, было зарегистрировано право собственности каждого собственника гаража-бокса, расположенного в ГСК №, одновременно право общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № было прекращено. Право собственности каждого собственника было зарегистрировано на основании распоряжения Департамента земельных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате раздела образовалось 36 новых земельных участков с кадастровыми номерами: №

Согласно Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, представленному на государственную регистрацию прав заявителями, каждому дольщику был определен свой конкретный земельный участок с конкретным кадастровым номером, в том числе: Козлову А.В. земельный участок с кадастровым номером №; гр. С (впоследствии Фаттахову В.М.) земельный участок с кадастровым номером №; Смирнову В.И. земельный участок с кадастровым номером №; Поздеевой Л.С. земельный участок с кадастровым номером №; Дегтяреву О.В. земельный участок с кадастровым номером №; Постаногову В.Я. земельный участок с кадастровым номером №; Азматовой Ф.Н. земельный участок с кадастровым номером №; Березину В.И. земельный участок с кадастровым номером №; Ходыревой А.Н. земельный участок с кадастровым номером №; Бажуковой Н.В. земельный участок с кадастровым номером №; Ибраеву Ф.Р. земельный участок с кадастровым номером №; Мальцеву Ю.Л. земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы в обоснование иска ссылаются на то обстоятельство, что собственниками при заключении соглашения о выделе доли от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в указании кадастрового номера земельного участка под гаражными боксами, которая повлекла нарушение прав собственников. Фактически земельные участки используются собственниками следующим образом:

- Козлов А.В. - земельный участок с кадастровым номером №

- Фаттахов В.М. - земельный участок с кадастровым номером №

- Смирнов В.И. - земельный участок с кадастровым номером №

- Поздеева Л.С. - земельный участок с кадастровым номером №

- Дегтярев О.В. - земельный участок с кадастровым номером №

- Постаногов В.Я. - земельный участок с кадастровым номером №

- Азматова Ф.Н. - земельный участок с кадастровым номером №

- Березин В.И. - земельный участок с кадастровым номером №

- Ходырева А.Н. - земельный участок с кадастровым номером №;

- Бажукова Н.В. - земельный участок с кадастровым номером №;

- Ибраев Ф.Р. - земельный участок с кадастровым номером №

- Мальцев Ю.Л. - земельный участок с кадастровым номером №.

    Фактическое расположение указанных земельных участков подтверждается информацией, содержащейся на публичной кадастровой карте Перми.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из представленных в материалы дела доказательств с учетом принципа достоверности и допустимости, и приходит к следующему.

Государственная регистрация прав ранее осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 17 Закона о регистрации регистрация проводится на основании документов, которые в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение прав (ограничений, обременений).

Согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (действовавшей до 07.03.2016) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено статьей 28 Федерального закона "О кадастровой деятельности", кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона, с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", иными федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статьей 61 Закона № 218-ФЗ определено понятие технической ошибки и реестровой ошибки:

технической ошибкой является ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН и имеющими приоритет перед записями ЕГРН.

реестровой ошибкой является ошибка воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом № 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона № 218-ФЗ.

Статьей 61 Закона № 218-ФЗ предусмотрен порядок исправления технической и реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастрового учета и государственной регистрации. При этом государственный регистратор вправе по собственной инициативе исправить допущенную при проведении государственного кадастрового учета техническую и реестровую ошибку только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества, и если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, регистрация права собственности каждого собственника гаража-бокса, расположенного в ГСК № произведена на основании распоряжения Департамента земельных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № и Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о выделе в собственность членам кооператива ранее используемых ими земельных участков. Вместе с тем, при составлении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и при подаче заявлений о регистрации прав собственности в отношении индивидуальных земельных участков была допущена ошибка в определении кадастрового номера объекта, на котором расположены гаражи-боксы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения содержатся и в статье 44 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

С учетом установленных выше обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о достоверности сведений, установленных в ходе анализа правоустанавливающих и технических документов.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Этот основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Защита права, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

По мнению суда, документы, представленные истцами в подтверждение заявленных требований, а также установленные по делу обстоятельства отвечают требованиям статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и балансу интересов правообладателей спорных земельных участков, не умаляют прав истцов и ответчиков на земельный участок и направлены на упорядочение земельных правоотношений в соответствии с законом.

Суд считает, что все доводы истцов в обоснование заявленных требований основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных судом при рассмотрении спора по существу, а также подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Являясь субъектами доказательственной деятельности, наделенными равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Установив указанные обстоятельства и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретными обстоятельствами данного дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова А. В., Смирнова В. И., Азматовой Файзуры Н., Фаттахова В. М., Дегтярева О. В., Постаногова В. Я. к Березину В. И., Поздеевой Л. С., Ходыревой А. Н., Бажуковой Н. В., Ибраеву Ф. Р., Мальцеву Ю. Л. о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить.

Признать Козлова А. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Козлова А. В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Поздееву Л. С. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Поздеевой Л. С. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Дегтярева О. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Дегтярева О. В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Смирнова В. И. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Смирнова В. И. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Азматову Ф. Н. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Азматовой Ф. Н. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Фаттахова В. М. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Фаттахова В. М. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Березина В. И. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Березина В. И. на земельный участок №.

Признать Постаногова В. Я. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Постаногова В. Я. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Ибраева Ф. Р. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Ибраева Ф. Р. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Бажукову Н. В. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Бажуковой Н. В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Мальцева Ю. Л. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Мальцева Ю. Л. на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать Ходыреву А. Н. собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности Ходыревой А. Н. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Е.Ю. Толкушенкова