Решение по делу № 2-10389/2024 от 30.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02.02.2024 г.                         г. Краснодар

Судья Прикубанского районного суда г. Краснодара Ермолов Г.Н. рассмотрев исковое заявление Морозовой Елены Николаевны к Свалову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление Морозовой Елены Николаевны к Свалову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Рассмотрев материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, в иске указываются обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Согласно п.4 ст.132 ГПК РФ, к иску приобщаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Однако, истцом не представлено доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении (акт не заверен).

Согласно требованиям ст.136 ГПК РФ, суд, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, выносит определение об оставлении искового заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее исковое заявление, предоставляя ему разумный срок для устранения недостатков.

Таким, образом, истцу необходимо устранить перечисленные недостатки в срок до 2.04.2024 г.

В силу требований ч.2 ст. 136, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 136 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Морозовой Елены Николаевны к Свалову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, оставить без движения.

Известить заявителя о необходимости устранить указанные недостатки в срок до 02.04.2024 г. включительно.

Судья –

К делу №2-10389/2024

23RS0041-01-2024-001527-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.09.2024 года                                                            гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

с участием помощника Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Елены Николаевны к Свалову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы следующим. Морозовой Е.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, с/т «Животновод», <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном домовладении зарегистрирован Свалов Р.В.

Истец не поддерживает связь с ответчиком, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Собственник самостоятельно несет бремя за содержания жилого помещения, наличие регистрации ответчика ущемляет ее права, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Истец Морозова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Свалов Р.В. в зал судебного разбирательства не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Морозовой Е.Н. принадлежит на праве собственности домовладение и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>, с/т Животновод, <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Судом установлено, что в жилом доме по <адрес> в с/т «Животновод» в <адрес> зарегистрирован ответчик – Свалов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается домовой книгой и адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не поддерживает связь с ответчиком, при этом Свалов Р.В. не проживает по месту своей регистрации, личных вещей в доме истца ответчик не имеет. Истец несет бремя содержания по оплате коммунальных платежей из расчета зарегистрированных в жилом помещении лиц, что создает собственнику препятствие к свободному осуществлению прав владения и пользования своим недвижимым имуществом.

Факт не проживания ответчика Свалова Р.В. подтверждается, представленным в материалы дела актом о непроживании физического лица в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с вышеизложенным, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Елены Николаевны к Свалову Роману Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Свалова Романа Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, Школьная, 13, корпус 2, <адрес>.

Снять Свалова Романа Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>, с/т «Животновод», <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий