Решение по делу № 2-408/2021 от 22.03.2021

дело №2-408\2021

47RS0002-01-2021-000545-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово    27 апреля 2021 года

     Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора Васильевой А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в Волосовский районный суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, с последующим снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, он никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал, прав на нее не приобрел. Какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ней и ответчиком отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, указав, что ответчик ее зять, которому нужна была прописка, и она зарегистрировала его в свою квартиру. Однако, фактически он не вселялся в квартиру и не проживал в ней. Вещей ответчика в квартире нет. Он проживает в съемной квартире в <адрес>. В квартире прописаны ее дочь и внуки. Ранее ответчик был прописан в <адрес>. Коммунальные услуги он не оплачивает. Обещал добровольно выписаться из квартиры, но не сделал этого.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля и выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Как установлено материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,10).

Из справки формы №9 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 имеют регистрацию по месту жительства истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ее сын – ФИО15. с ДД.ММ.ГГГГ., дочь – ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., внуки – ФИО16., ФИО7 и зять – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о регистрации брака, ФИО8 и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака ФИО10 присвоена фамилия - ФИО11.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из пояснений истца следует, что она прописала зятя в свою квартиру, но фактически в квартиру он не вселялся, не проживала в ней, вещей его в квартире нет. Ответчик обещал добровольно выписаться из квартиры, но не сделал этого.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истец ее соседка. Ответчика она знает как мужа ее дочери. Ей известно, что ответчик в квартире истца не проживает. Ранее он проживал в другой квартире в этом же подъезде, он снимал ее. Подтверждает, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, а только был прописан в ней.

Таким образом, допрошенный свидетель подтвердил, что ответчик в квартиру истца не вселялся и фактически в ней не проживал.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартиру по адресу: <адрес>, в установленном порядке не вселялся. Сам факт его регистрации является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для признания ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по месту регистрации и подлежащим снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: