Решение по делу № 2-158/2017 (2-4125/2016;) от 06.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     20 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/17 по иску Поляковой Н. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В квартире, расположенной по адресу: /адрес/ зарегистрированы 4 человека: Полякова Н. В.. /дата/. рожд., /данные изъяты/, /дата/ рожд., /данные изъяты/, /дата/ рожд., и /данные изъяты/, /дата/ рожд.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что данная квартира была предоставлена её /данные изъяты/ 201 КЭЧ района по ордеру /номер/ от /дата/.

В настоящее время ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка Клин-9, расформирована, договоры на передачу квартиры в собственность не заключаются. На баланс администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка не передан.

Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и указать в решении суда, что оно является основанием для Клинского отдела Управления Росреестра по /адрес/ для государственной регистрации права собственности истицы на данную квартиру.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Министерство обороны Российской Федерации своевременно уведомлено о месте и вмени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Поляков А.В., Поляков Иг.А., Поляков Ив.А., которые зарегистрированы на спорной жилой площади. От третьих лиц имеются нотариально удостоверенные письменные согласия на приватизацию квартиры истицей.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по /адрес/, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно выписке из домовой книги, истица с /дата/ зарегистрирована в спорной квартире, предоставленной 201 КЭЧ района по ордеру /номер/ от /дата/ её супругу Полякову В.Л. на семью.

Данных о том, что истица ранее приватизировала другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не является служебной.

Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года военный городок № 11 Клин-9 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Поляков А.В., Поляков Иг.А. и Поляков Ив.А., зарегистрированные в указанной квартире, дали нотариальное согласие на приватизацию квартиры истицей.

Таким образом, правовых оснований для отказа в приватизации занимаемого истицей жилого помещения не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 года за N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за Поляковой Н. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по /адрес/

3. Данное решение является основанием для Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области для государственной регистрации права собственности Поляковой Н. В. на вышеуказанную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 января 2017 года.

             Судья - подпись