Решение по делу № 2-268/2024 от 18.04.2024

Дело №2-268/2024

УИД 13RS0017-01-2024-000439-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 17 июня 2024 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Лямбирского района Республики Мордовия Поздняковой Анны Ивановны,

истца Зайцевой Нилы Михайловны, её представителя Вдовиной Елены Валерьевны, действующей на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика Зайцева Алексея Юрьевича,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Нилы Михайловны к Зайцеву Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зайева Н.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к Зайцеву А.Ю.

В обоснование требований указывает, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Ответчик добровольно в 2017 г. выехал из вышеуказанной квартиры в Республику Коми, в настоящее время проживает по адресу: <адрес> данное жилое помещение находится в его собственности. Ответчик добровольно выехал из квартиры, по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, попыток к вселению не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Просит суд признать Зайцева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 1-2).

В судебном заседании истец Зайцева Н.М., её представитель Вдовина Е.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

        Ответчик Зайцев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

        В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Администрации Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом Глава администрации Мхчян В.П. представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Поздняковой А.И., полагавшей, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Первомайское сельское поселение Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности Первомайского сельского поселения Лямбирского муниципального района №83 от 27 марта 2023 г., выписки из ЕГРН от 23 апреля 2024 г. №<номер>

На основании ордера №94 от 19 марта 1997 г. данная квартира была предоставлена Зайцеву Ю.В. (супругу истца и отцу ответчика) и членам его семьи (л.д. 7).

Из договора найма жилого помещения от 1 марта 2021 г. №67, заключенного между Администрацией Первомайского сельского поселения и Зайцевой Н.М., следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 47,2 кв.м. по адресу: <адрес> В качестве члена семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселён Зайцев А.Ю.

Согласно выписке из домовой книги от 17 апреля 2024 г. №124 по адресу<адрес>, зарегистрированы: Зайцев А.Ю., <дата> года рождения, Зайцева Н.М., <дата> года рождения (л.д. 6).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из объяснений истца, а также показаний свидетелей Ж.Л.В.., К.В.В.. из спорного жилого помещения ответчик выехал более 7 лет назад, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные и жилищные услуги он не оплачивает. С момента выезда из квартиры попыток вселиться не предпринимали и с данной просьбой к истцу не обращался.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Зайцевым А.Ю. исковых требований Зайцевой Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска ответчиком на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, на основании указанных положений закона, ввиду признания иска ответчиком и принятия его судом, исковые требования Зайцевой Нилы Михайловны к Зайцеву Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зайцевой Нилы Михайловны к Зайцеву Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зайцева Алексея Юрьевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 17 июня 2024 г.

Судья А.В. Меркулова