Решение по делу № 2-1830/2021 от 19.05.2021

Дело № 2-1830/2021

УИД 92RS0003-01-2021-002315-87

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                         05 августа 2021 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре – Мальцевой И.И. с участием прокурора – Собакиной Н.А., истца – Никитина В.Е., представителя ответчика – адвоката Клименко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Владислава Евгеньевича к Потаповой Анне Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

19.05.2021 г. истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована, однако не проживает ответчик, вселиться не пыталась, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд, поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрации не снимается.

Истец в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Прокурор дал заключение об удовлетворении иска в части признания ответчика утратившей право пользования, в части снятия с регистрационного учета просила в иске отказать.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, письменных возражений на иск не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована, в том числе ответчик - с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что является соседом Никитина В.Е. по подъезду, знает его более полутора лет. Раньше в квартире проживала и жена Владислава - Анна, однако более года назад они расстались, Владислав все это время живет один, последний раз видел Анну в 2020 г., в последнее время бывает у Владислава в гостях очень часто, однако в квартире вещей Анны не видел.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для приобретения права на жилую площадь является фактическое вселение ответчика в квартиру по воле собственника в качестве члена своей семьи.

На основании нормы ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер, поскольку брак между сторонами прекращен по решению суда 01.07.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 02.02.2021.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Никитина Владислава Евгеньевича к Потаповой Анне Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Потапову Анну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Потаповой Анны Сергеевны в пользу Никитина Владислава Евгеньевича судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 12 августа 2021 года.

Судья –