Решение по делу № 11-25/2015 от 26.01.2015

Дело № 11-25/15

Мировой судья с/у № 5

Л.Н. Григорьева

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 апреля 2015 года                                 г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего                  Панфиловой Н.В.

при секретаре                             Мещеряковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Захаровой Ангелины Владимировны на решение мирового судьи судебного участка № 5 Калининского района г.Челябинска от (дата) по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания «Заречье» к Захаровой Ангелине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к ответчику Захаровой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) год в сумме ***, задолженности по оплате за услуги по уборке придомовой территории и подъездов за период с (дата) по (дата) год в сумме ***, судебных расходов в размере ***, расходов по оплате государственной пошлины в размере ***

В обоснование предъявленных требований указано, что ООО УК «Заречье» выбрана управляющей компанией многоквартирного (адрес). Ответчик Захарова А.В. является собственником жилого помещения (адрес), и имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением мирового судьи от (дата) исковые требования ООО УК «Заречье» удовлетворены частично, с Захаровой А.В. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере ***, судебные расходы в сумме *** В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Захарова А.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, вынести по делу решение об отказе ООО УК Заречье в удовлетворении исковых требований. В обоснование ссылаясь на то, что с (дата) Управляющая компания «Заречье» прекратила обслуживание многоквартирного дома по (адрес) таким образом у ответчика не могла образоваться задолженность перед истцом.

В судебное заседание представитель ООО Управляющая компания «Заречье» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Захаровав А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение мирового судьи не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если иное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Данные права и обязанности собственника закреплены в ст.ст. 209, 210 Гражданского декса Российской Федерации.

По общему правилу, предусмотренному ст. 153 Жилищного кодекса Российской дерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое мещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 154, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При разрешении спора мировым судьей достоверно установлено, что Захарова А.В. является собственником (адрес), и имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** за период с (дата) по (дата). В указанный период истец ООО УК «Заречье» являлось управляющей организацией и оказывало услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества собственников дома.

Проанализировав установленные обстоятельства, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мировой судья обоснованно принял решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности.

Расчет задолженности является верным, произведенным с учетом решений Калининского районного суда г.Челябинска.

Выводы мирового судьи о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), соответствуют действующему законодательству.

Со стороны ответчика не представлено доказательств оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) товариществу собственников и(или) ресурсоснабжающим организациям.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Доводы заявителя о том, что мировым судьей неправильно определены обстоятельства имеющие значения по делу, не доказаны обстоятельства дела, на основании которых мировым судьей принято решение по делу, суд находит необоснованными.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные мировым судьей обстоятельства и выводы суда, как и не приведено оснований, которые могли бы явиться основанием для отмены судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №5 Калининского района г.Челябинска от (дата) по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Заречье» к Захаровой Ангелине Владимировне о взыскании задолженности по коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Захаровой Ангелины Владимировны - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия его судом.

Председательствующий: