Решение по делу № 2-352/2017 от 15.03.2017

Копия

Дело № 2-352/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 19 апреля 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

с участием прокурора

г. Дятьково Рубанова М.В.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Ю.В. к Костюка М.П., Романовичу Г.Л. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указывая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2003 году в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики Костюк М.П. и Романович Г.Л., которые в жилое помещение не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей не имеют, членами семьи собственника не являются.

В связи с чем, истец просит признать Костюка М.П. и Романовича Г.Л. утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания Поляков Ю.В. уточнил исковые требования и просил признать Костюка М.П., Романовича Г.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Поляков Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Костюк М.П., Романович Г.Л. в судебное заседание не явились, в настоящее время место их нахождения не известно. В связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя был назначен адвокат Климин И.Н., который с исковыми требованиями был не согласен.

Старший помощник прокурора Рубанов М.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца Полякова Ю.В., представителя ответчиков адвоката Климина И.Н., старшего помощника прокурора г. Дятьково Рубанова М.В., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2016 года Поляков Ю.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги ответчики Костюк М.П. с 27.05.2003 года и Романович Г.Л. с 10.09.2003 года значатся зарегистрированными в данном жилом помещении.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики в родственных отношениях с ним не состоят, в 2005 году он обращался к ним по поводу снятия с регистрационного учета, однако они отказались, в настоящее время место их нахождения не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчики Костюк М.П. и Романович Г.Л. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают и не вселялись, личных вещей там не имеют, членом его семьи не являются.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По правилам ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом ответчики членами семьи Полякова Ю.В. не являются.

Собственником спорной квартиры является Поляков Ю.В.

Собственник жилого помещения, как установлено частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, фактически в квартире не проживают, но сохраняют за собой регистрацию по месту жительства, что нарушает права истца, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Костюка М.П., Романовича Г.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 21 апреля 2017 года.

Председательствующий <данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>