Решение по делу № 2-3429/2021 от 05.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                       01 июня 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

с участием представителя истца Близнецова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексашина Никиты Андреевича к Администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности в порядке наследования по закону,

            Установил:

Истец Алексашин Н.А., действуя через своего представителя, предъявил к ответчику ТУ Росимущества в Московской области иск, в котором просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты><данные изъяты> по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано о том, что 19 марта 1996 года умерла Разуваева Анна Ивановна, которая являлась собственником земельного участка площадью 412 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области № 499 от 19 ноября 1992 года. Вышеуказанный земельный участок фактически состоит из двух земельных участков – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 194 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 218 кв.м. (194 кв.м. + 218 кв.м. = 412 кв.м.). Данные земельные участки определены на местности и поставлены на кадастровый учет. Он является единственным наследником к имуществу умершего 16 февраля 2020 года его отца Алексашина Андрея Борисовича, который принял наследство после умершей 02 ноября 2013 года своей матери Алексашиной Валентины Петровны, которая в свою очередь приняла наследство после умершей 19 марта 1996 года Разуваевой Анны Ивановны. В установленный законом срок он обратился к нотариусу, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на основании того, что умершим Алексашиным А.Б. при жизни не была произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанное имущество. Он считает себя полноправным наследником по закону к имуществу умершего Алексашина А.Б., и, поскольку нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, он вынужден обратиться за помощью в суд (л.д. 3).

Определением суда от 30 апреля 2021 года по ходатайству представителя истца в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика ТУ Росимущества в Московской области надлежащим ответчиком Администрация Городского округа Балашиха. Этим же определением суда ТУ Росимущества в Московской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д. 19).

В судебное заседание истец Алексашин Н.А. не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом по известному суду из материалов дела месту жительства (л.д. 231), о причинах неявки суду не сообщил, действовал через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 13) – Близнецов А.К. иск поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме в соответствии с изложенными в заявлении доводами.

Ответчик – Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 233), о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом (л.д. 232), о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом, как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.ст. 1113, 1114, 1115, 1116 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно п. 1 ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как установлено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений ст.ст. 1153, 1154, 1155 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением главы администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области № 499 от 19 ноября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» Разуваевой Анне Ивановне выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, фактическая площадь 412 кв.м..

Как усматривается из кадастрового плана земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 27 сентября 2004 года № <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> имеет площадь 194 кв.м., которая соответствует материалам межевания. На участке расположена часть дома. Разуваева Анна Ивановна вступила в права собственности, но прав своих не зарегистрировала.

Как усматривается из кадастрового плана земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 27 сентября 2004 года № 15.1/04-3749, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> имеет площадь 218 кв.м., которая соответствует материалам межевания. На участке расположена часть дома. Разуваева Анна Ивановна вступила в права собственности, но прав своих не зарегистрировала.

Разуваева Анна Ивановна умерла 19 марта 1996 года.

26 октября 1996 года нотариус Балашихинской государственной нотариальной конторы Мищенко А.Н. выдал Алексашиной Валентине Петровне свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого она является наследником указанного в завещании имущества Разуваевой Анны Ивановны, умершей 19 марта 1996 года. В данном свидетельстве указано имущество – 30/100 долей домовладения № 34 по улице Дубровинской в поселке Салтыковка Балашихинского района Московской области.

Алексашина Валентина Петровна умерла 02 ноября 2013 года.

Алексашин Андрей Борисович унаследовал после смерти своей матери Алексашиной Валентины Петровны, умершей 02 ноября 2013 года, следующее имущество, на которое в установленном законом порядке выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а именно: 30/100 долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Алексашин Андрей Борисович умер 16 февраля 2020 года.

На основании заявления Алексашина Н.А. нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Акимовой Т.В. заведено наследственное дело № 41/2020 к имуществу умершего 16 февраля 2020 года его отца Алексашина Андрея Борисовича, проживавшего по адресу: <адрес>

Наследственное имущество Алексашина А.Б. состоит, в числе иного, из 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ко дню судебного заседания в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 218 кв.м.,в Едином государственном реестре недвижимости какие-либо права не зарегистрированы.

Также ко дню судебного заседания в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> площадью 194 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости какие-либо права не зарегистрированы.

Указанные выше обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, такими как справка об открытии наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по завещанию, документы органов ЗАГС, кадастровые планы земельных участков, архивная выписка из Постановления главы Администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области № 499 от 19 ноября 1992 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, письменный ответ Управления Росреестра по Московской области (отдел по г. Балашиха) от 09 апреля 2021 года, копии наследственных дел, представленные по запросу суда нотариусами, письменные ответы нотариусов на судебные запросы.

Кроме того, в материалы данного гражданского дела по запросу суда компетентным в данной сфере органом представлены копии кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, распечатанные из ПК АИС ГКН. В представленных кадастровых делах в числе иных документов имеются и указанные выше по тексту решения суда архивная выписка из Постановления главы администрации пос. Салтыковка Балашихинского района Московской области № 499 от 19 ноября 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ул. Дубровинской пос. Салтыковка», а также свидетельство о смерти Разуваевой А.И. и указанные выше свидетельства о праве на наследство.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

05 сентября 2004 года нотариус Балашихинского нотариального округа Московской области Мищенко А.Н. вынес постановление, которым отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> при домовладении № <адрес> Алексашиной Валентине Петровне. Постановление мотивировано тем, что Разуваева А.И. необходимых документов в отношении земельных участков не оформила, своего права собственности не зарегистрировала.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям.

По данному гражданскому делу установлено, что ко дню смерти Разуваевой А.И. (19 марта 1996 года) принадлежали на праве собственности 30/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти Разуваевой А.И. наследовавшим за ней и друг за другом Алексашиной В.П. и Алексашину А.Б. в установленном законом порядке выдавались свидетельства о праве на наследство в отношении указанного выше имущества.

Алексашин Н.А. в установленном законом порядке и в установленный законом срок к обратился к нотариусу с заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело № 41/2020 к имуществу умершего 16 февраля 2020 года его отца Алексашина А.Б..

Таким образом, в силу положений ст.ст. 218, 1110, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ истец, приняв указанную выше часть наследства, принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом, по данному гражданскому делу также достоверно установлено, что ко дню смерти Разуваевой А.И. (19 марта 1996 года) фактически принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 412 кв.м., в отношении которого она при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права.

Вместе с тем, то обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировала при жизни свои права на земельный участок, не влияет на рассмотрение и разрешение по существу данного гражданского дела.

В дальнейшем, в результате кадастровых работ и межевания из указанного выше земельного участка фактически образованы два земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Таким образом, истец принял указанное выше наследство, состоящее из двух указанных выше земельных участков. При этом, сведений об иных наследниках суду не представлено.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными, и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования в отношении двух указанных выше земельных участков.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                   РЕШИЛ:

Иск Алексашина Никиты Андреевича к Администрации Городского округа Балашиха о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Алексашиным Никитой Андреевичем в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной     форме 13 июня 2021 г.

    Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>