Дело № 2-220/2015
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2015 года г. Пестово
Пестовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой С.А.,
при секретаре Фешиной И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюртукова В. О. к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сюртуков В. О. обратился в суд с заявлением к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха <адрес>. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ После смерти брата он в установленные сроки принял наследство и вступил в права наследования. Однако, в состав наследства не была включена квартира, в которой проживал брат, приобретенная им на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, по причине ошибки, допущенной в договоре. Брат по договору фактически приобрел <адрес>. № по <адрес> а в договоре указано, что Сюртуков В.О. приобрел 1\2 долю жилого дома. Указанная ошибка препятствует ему оформлению права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти брата.
В судебном заседании истец Сюртуков В.О. исковые требования к Администрации Устюцкого сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации Устюцкого сельского поселения в суд не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации, исковые требования Сюртукова В.О. признает.
Выслушав истца Сюртукова В.О., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ умер Сюртуков В. О., родной брат истца Сюртукова В. О., которому принадлежала <адрес> д. <адрес>, расположенная на земельном участке по указанному адресу, принадлежащем Сюртукову В. О. праве собственности ( Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № Указанная квартира, принадлежала Сюртукову В. О. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно указанного выше договора купли-продажи, колхоз « Восход», в лице Виноградова А.П. продал, а Сюртуков В. О. купил 1\2 долю жилого дома, состоящего из одного брусчатого строения полезной площадью <данные изъяты>
После смерти Сюртукова В.О., его брат Сюртуков В.О. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Сюртуков В.О. получил Свидетельство о праве на наследство по закону, на компенсации и денежный вклад. Во включении в состав наследственного имущества квартиры, принадлежащей брату, нотариусом было отказано из-за ошибки в договоре купли-продажи. В связи с чем, Сюртуков В.О. обратился в Пестовский районный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>., поскольку нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, ему было отказано.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно Свидетельства о смерти, Сюртуков В. О. умер ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в суде, Сюртуков В.О. завещания на свое имущество, не оставил.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истец Сюртуков В.О. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ получил Свидетельство о праве на наследство по закону, на компенсации и денежный вклад.
Истцом Сюртуковым В.О. представлены в суд документы на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, колхоз « Восход», в лице Виноградова А.П. продал, а Сюртуков В. О. купил 1\2 долю жилого дома, состоящего из одного брусчатого строения полезной площадью <данные изъяты>м., двора, бани, двух сараев.
Согласно справки ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., является двухквартирным жилым домом. В документах, представленных нотариусу в 1994 году для оформления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, была допущена ошибка - жилой дом не одноквартирный, а двухквартирный жилой дом.
Согласно кадастрового паспорта на помещение с кадастровым номером № усматривается, по жилой дом по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>., является двухквартирным жилым домом, площадь <адрес> указанном доме составляет <данные изъяты>
Таким образом, из представленных истцом документов видно, что предметом договора купли-продажи по договору от ДД.ММ.ГГГГ между колхозом « Восход» и Сюртуковым В.О. фактически являлась отдельная квартира в двухквартирном жилом доме, а не 1\2 доля жилого дома.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании было установлено, что истец Сюртуков В.О. брат умершего Сюртукова В.О. обратился в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство.
Учитывая указанные обстоятельства и то, что истец Сюртуков В.О. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего брата и нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство, суд полагает возможным признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, Устюцкое сельское поселение, д. Барсаниха, <адрес>. При этом в суде было установлено, что других наследников по закону к данному наследству не имеется, указанная квартира не перешла в собственность Администрации Устюцкого сельского поселения.
Руководствуясь ст. ст. 11, 55, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░.░.░░░░░░░░