Решение по делу № 2-2193/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1-2193/2023                    УИД: 64RS0042-01-2023-001994-06

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17.04.2023 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при помощнике судьи Арушановой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степновой О.В. к Алиеву И.А.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец Степнова О.В. обратилась с иском к Алиеву И.А.о. о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, однако он членом семьи истца не является, в доме проживает непостоянно, фактически не работает, ведет себя агрессивно. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Самостоятельно ответчик не желает сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом истца. Считая свои права нарушенными, истец просит суд прекратить у ответчика право пользования спорным жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ответчик, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «<данные изъяты>» по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «<данные изъяты>» по <адрес> представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Согласно заключению прокурора, прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29).

Согласно материалам дела, в доме по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, в доме проживает непостоянно, фактически не работает, ведет себя агрессивно, коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчика оплачивает истец.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Степновой О.В. (СНИЛС №) к Алиеву И.А.О. (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Прекратить у Алиева И.А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия Алиева И.А.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)                

Верно.

Судья                                И.В. Оситко

Помощник                            Ю.Г. Арушанова