Решение по делу № 2-1202/2015 от 08.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              01 декабря 2015г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1202/15 по иску Лонцовой ФИО10 к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации м.р. Безенчукский Самарской области и администрации сельского поселения Екатериновка об установлении границ земельного участка п признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Лонцова Л.И. обратилась с исковым заявлением к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации м.р. Безенчукский Самарской области и администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО « Кадастровый центр».

В судебном заседании, представитель Лонцовой Л.И., действующая на основании доверенности Деркачева Е.В. поддержала исковые требования, указывая, что Лонцовой Л.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Истцом проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, в соответствии межевым планом изготовленным МБУ «Градостроительство и землеустройство» были установлены границы земельного участка и фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая, что, при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с представленным в исковом заявлении каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Представитель КУМИ Варламова А.О., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований Лонцовой Л.И.

Представитель администрации сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. признано право собственности, Лонцовой Л.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка, был изготовлен ООО «Кадастровый Центр» межевой план ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет <данные изъяты> а границы, смежные с границами других земельных участков, проходят по узловым и поворотным точкам указанным в межевом плане.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно п.70.1 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2009 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» при отсутствии вышеуказанных документов, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности <данные изъяты>

Судом установлено, что прежнему правообладателю земельного участка Маженкову Ю.П. было выдан свидетельство на право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> Согласно сведений ГКН площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, что следует из акта согласования местоположения границ земельного участка.

Из изложенного суд приходит к выводу о том, что представленный межевой план соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к межевым планам и границы земельного участка, определенные в межевом плане, являются действительными, к В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014), межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

    В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ)

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ).

    Согласно ст. 39 указанного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Принимая во внимание, что представленный суду межевой план содержит все вышеуказанные сведения, собственники смежных земельных участков не предъявляют претензий по границам, суд приходит к убеждению, что конфигурация и границы земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, должны проходить по узловым и поворотным точкам установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленным ООО « Кадастровый центр».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

    Установить местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО « Кадастровый центр».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Председательствующий И.В. Каткасова