Решение по делу № 2-615/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-615/2023

УИД №RS0№-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса                                      11.07.2023

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе временно исполняющего обязанности судьи Гурьевского городского суда Кемеровской области – судьи Беловского городского суда Кемеровской области Щапова А.С.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к Селивановой Ирине Александровне о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Гурьевского муниципального округа обратился в суд с иском к Селивановой И.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, предоставленную Селивановой И.А., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9,8 га, в том числе: 7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ, расположенную на территории <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации <адрес> от 16.02.1993 № «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства <адрес>», Селивановой И.А. был выделен земельный пай на землях <адрес>» <адрес>, общей площадью 9,8 га, в том числе: 7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ. Земельная доля не использовалась по назначению Селивановой И.А. более трех лет, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий. Администрацией Новопестеревского сельского поселения были составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными для начала процедуры признания невостребованных долей. Список лиц был опубликован в газете «Знаменка» от ДД.ММ.ГГГГ №, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. По истечению четырех месяцев собственники земельных долей или их наследники в администрацию Новопестеревского сельского поселения не обратились. Список лиц, имеющих право на невостребованные доли, был утвержден постановлением администрации.

Истец считает, что есть все основания для признания за муниципальным образованием Гурьевского муниципального округа право собственности на земельную долю земельных участков признанных невостребованными.

Представитель истца КУМИ Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества по Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

С учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в совместную коллективную собственность коллективу хозяйства <адрес>», Селивановой Ирине Александровне был выделен земельный пай на землях <адрес>» <адрес>, площадью 9,8 га, в том числе: 7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ (л.д.15).

Администрацией Новопестеревского сельского поселения были составлены списки лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными для начала процедуры признания невостребованных долей, которые опубликованы в газете «Знаменка» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

Постановлением Администрации Новопестеревского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки собственников невостребованных земельных долей, на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся на землях <адрес> <адрес>, согласно которому Селиванова И.А. включена в список владельцев невостребованных земельных долей (л.д.12-13).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.16-29), земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: обл. Кемеровская, <адрес>, земли <адрес> категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, право собственности Селивановой И.А. на земельную долю либо земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный в счет земельной доли, не зарегистрировано.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем, в том числе и самой Селивановой И.А.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежащая Селивановой И.А., является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Закон не предусматривает обязательного образования земельного участка в счет невостребованных долей, для обращения органа местного самоуправления поселения с иском в суд, поскольку по смыслу закона признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к Селивановой Ирине Александровне о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли земельных участков удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Гурьевский муниципальный округ <адрес>-Кузбасса» право муниципальной собственности на земельную долю, предоставленную Селивановой Ирине Александровне входящую в состав земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 9,8 га, в том числе 7,7 га – пашни и 2,1 га – пастбищ, расположенного по адресу: <адрес>», категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            /подпись/дпись/                                    А.С. Щапов

Подлинный документ подшит в деле № 2-615/2023 (УИД №RS0№-58) Гурьевского городского суда <адрес>