Решение по делу № 2-1382/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-1382/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года              г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко Анатолия Анатольевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, гаражному потребительскому кооперативу «ГСК-50» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Гаражному кооперативу «ГСК-50» о признании права собственности на нежилое помещение, в котором указал, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от <дата> земельный участок площадью 0,12 га по адресу: <адрес> в районе <адрес> был выделен ГСК № под строительство гаражей.

<дата> гаражному кооперативу № было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей по указанному адресу.

На вышеуказанном земельном участке на собственные средства граждан были построены гаражи литеры «В» и «Д».

Истец является членом ГСК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж № в здании литера «В», находящийся в его пользовании. Гаражный бокс № состоит из помещения № первого этажа площадью 22,3 кв.м, помещения № первого этажа площадью 10,8 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 5,8 кв.м, общей площадью 38,9 кв.м.

В настоящее время Администрация г. Новочеркасска обязывает всех владельцев гаражей оформлять правоустанавливающие документы на гаражи.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> здание гаража литер «В» признано капитальным. <дата> данный объект был поставлен на кадастровый учет с №.

Просил суд признать за Еременко А.А. право собственности на нежилое помещение №, состоящее из помещения № первого этажа площадью 22,3 кв.м, помещения № первого этажа площадью 10,8 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 5,8 кв.м, общей площадью 38,9 кв.м в здании гаража литера «В», находящегося по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Еременко А.А. не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца по доверенности Гиматова Е.Б. на удовлетворении иска настаивала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска возражал.

Председатель ГПК «ГСК-50 Узлов Ю.М., действующий на основании протокола № общего собрания учредителей ГПК «ГСК-50», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Новочеркасского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> № от <дата> «Об отводе земельного участка кооперативу № по строительству гаражей» был предоставлен кооперативу № земельный участок площадью 0,12 га, под строительство надземных гаражей на 50 автомашин в районе <адрес>, южнее Хлебозавода №.

<дата> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу № выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по вышеуказанному адресу.

Гаражный потребительский кооператив «ГСК-50» зарегистрирован в качестве юридического лица, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц <дата>.

Земельный участок общей площадью 2106 кв.м с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования данного земельного участка – гаражи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке по адресу: <адрес>, в районе <адрес> «В», общей площадью 593,2 кв.м.

По сведениям учетной документации МУП «ЦТИ» <адрес>, нежилое здание литера «В» с кадастровым № расположенное в <адрес> в районе <адрес> включает в себя 16 гаражных боксов, состоящих из 45 помещений.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, в пользовании истца находятся помещения № первого этажа, площадью 10,8 кв.м, помещения № подвального этажа, площадью 5,8 кв.м, общей площадью 38,9 кв.м в здании литера «В». Указанные помещения являются объектами недвижимого имущества.

Как установлено судом, истец является членом ГПК «ГСК-50», полностью выплатил паевой взнос за гараж, находящийся у него в пользовании, о чем свидетельствует справка, выданная председателем ГПК «ГСК-50».

С учетом того, что земельный участок под строением используется истцом в соответствии с его целевым назначением, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Еременко Анатолия Анатольевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, гаражному потребительскому кооперативу «ГСК-50» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Еременко Анатолием Анатольевичем право собственности на нежилое помещение №, состоящее из помещения № первого этажа площадью 22,3 кв.м, помещения № первого этажа площадью 10,8 кв.м, помещения № подвального этажа площадью 5,8 кв.м, общей площадью 38,9 кв.м, в здании гаража литера «В», расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2019 года.

Судья:                         С.А. Бердыш