Решение по делу № 2-2540/2016 от 19.04.2016

Дело № 2 – 2540/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Сычёвой О.В.,

с участием прокурора Чупровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 02 июня 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Захарова Ю.Б. к Степаненко К.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Захаров Ю.Б. обратился в суд с иском к Степаненко К.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., обязании Отдел УФМС России по Республике Коми в г.Ухте снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения по договору купли - продажи от 08.12.2011 года, ответчик в жилом помещении была зарегистрирована и обязалась сняться с регистрационного учета по месту жительства до 20.12.2011 года, однако до настоящего времени в нем зарегистрирована, не проживает.

Определением суда от 02 июня 2016 года производство по делу в части требований об обязании снять с регистрационного учета прекращено.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Степаненко К.Ю., извещаемая судом по последнему известному месту жительства, от получения судебного извещения уклонилась, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как следует из представленных истцом свидетельства о государственной регистрации права , договора купли – продажи квартиры от 08.12.2011 года, заключенного между истцом и ответчиком и зарегистрированного в установленном порядке, ответчик (продавец) передала истцу (покупателю) в собственность спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру , находящуюся по адресу: ..... Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за .....

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из доводов истца, содержания п.9 Договора купли – продажи квартиры от 08.12.2011 года следует, и ответчиком не опровергнуто, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Однако как следует из справки № 1224067 от 06.04.2016 года, выданной МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной, тем самым ее обременяя.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Захарова Ю.Б. удовлетворить.

Признать Степаненко К.Ю., <...> г. рождения, уроженку г.У., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова