Решение по делу № 2-435/2019 от 20.08.2019

дело № 2-435/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2019 года                                                г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Харечко Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Селихинского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Селихинского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Харечко Р.А., однако, по указанному адресу не проживает более 5 лет. Квартира расположена в деревянном доме, находится без присмотра, в зимний период не отапливается, приусадебный участок заброшен. Фактическое место проживания ответчика неизвестно, он добровольно прекратил пользование жилым помещением, впоследствии никаких требований о предоставлении жилого помещения не предъявлял, личные вещи по месту регистрации отсутствуют. Просит признать Харечко Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Представитель истца - представитель администрации Селихинского сельского поселения и представитель третьего лица - представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явились. В заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Харечко Р.А., в судебное заседание не явился, при этом в установленном законом порядке извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. По сведениям адресной справки Харечко Р.А. зарегистрирован по месту жительства с 17 февраля 2010 года по настоящее время по адресу: <адрес> Направленная по известному месту жительства ответчика судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

<адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Селихинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности поселения.

По данным карточки прописки и поквартирной карточки Харечко Р.А. с 17 февраля 2010 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно акту обследования жилого помещения от 6 августа 2019 года с приложенной к нему фототаблицей и справке из администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> в <адрес> находится в нежилом состоянии: печь разобрана, провода электроэнергии отсутствуют, захламлена бытовым мусором. Приусадебный участок не огорожен, заброшен. В администрацию сельского поселения ответчик не обращалась с 2012 года. Его фактическое место жительства неизвестно.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр», представленным 30 августа 2019 года, за ФИО4 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Харечко Р.А. на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 4 сентября 2019 года.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик злоупотребляет своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени Харечко Р.А. не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно отказался от исполнения прав и обязанностей как нанимателя жилого помещения. Намерения вселиться в спорное жилое помещение Харечко Р.А. не изъявлял.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в нём, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Селихинского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Харечко Р.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Харечко Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Харечко Р. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Харечко Р. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Харечко Р. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 3 октября 2019 года.

Председательствующий                            Н.Ю. Богатырева