Решение по делу № 2-1111/2017 от 31.10.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                            28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился У, в котором указал, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № отведен земельный участок 880 кв.м. под строительство гаражей-стоянок в г. Дальнегорск, <...>».

<дата> администрация г. Дальнегорска выдала ему разрешение № на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, ГСК «<...>».

           Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от <дата>, У, проживающий по адресу: Приморский края, г.Дальнегорск, <адрес>12, числиться членом ГСК <...>», пользуется земельным участком под гаражом, владеет гаражным боксом на территории бывшего ГСК <...>».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на объект недвижимости, правообладатель У на земельном участке, адрес: Приморский край, г.Дальнегорск, <...>» не зарегистрировано.

На основании разрешения администрации г. Дальнегорска № от <дата> он в 2001 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на нежилое здание –гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес> находящегося в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером <адрес> Вывести из состава ГСК «<адрес>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание – гараж, общей площадью 32,5 кв.м, <адрес>.

В судебное заседание истец У, не явился, его интересы представляет адвокат Тихонов А.В., который исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - УМИ администрации ДГО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № отведен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г. Дальнегорск, ГСК <...>».

На основании разрешения на производство строительных работ № от <дата> администрации г.Дальнегорска истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>».

Согласно справке № от <дата>, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа – У, проживающий по адресу: Приморский края, г.Дальнегорск, <адрес>12, числился членом ГСК «Нива», пользуется земельным участком под гаражом, владеет гаражным боксом на территории бывшего ГСК «<...>».

Согласно технического плана здания, нежилое здание –гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного <...>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 23.10.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 98 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Угловым И. В., право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного примерно <...>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Нива» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание –гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 32,5 кв.м, расположенного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова