Решение по делу № 2-7013/2014 от 20.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2014 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Ярмагомедовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7013/14 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Серебрякову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы обратился с иском к Серебрякову И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ссылаясь на то, что Ответчик зарегистрирован по месту жительства в бывшем в общежитии <данные изъяты> по адресу: <адрес изъят> Спорное жилое помещение по указанному адресу находится в собственности города Москвы. Правомочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, осуществляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании одноименного положения, утвержденного Постановлением Правительства Москвы 22.02.2011 № 44-ПП. Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, нанимателем которого является, при этом препятствий в пользовании жильем ему не чинилось, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, место проживания ответчика не известно. Тем самым ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору найма и подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Серебряков И.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом по месту регистрации, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.4 статьи 83 ЖК РФ правом на требование о расторжении договора социального найма жилого помещения в судебном порядке, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более шести месяцев, обладает наниматель.

Судом установлено, что Серебряков И.В. зарегистрирован по месту жительства в бывшем в общежитии <данные изъяты>» по адресу: <адрес изъят>

Общежитие по указанному адресу находится в собственности города Москвы.

Правомочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, осуществляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании одноименного положения, утвержденного Постановлением Правительства Москвы 22.02.2011 № 44-ПП.

Истец указал, что Ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, место проживания ответчика не известно.

Согласно справке <данные изъяты>» Серебряков И.В. зарегистрирован по месту жительства в общежитии по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> на койко-месте, ЖКУ не оплачиваются со дня регистрации.

По сведениям ГУ – ГУ ПФ РФ № 8 по Москве и Московской области, и УСЗН ЮАО г.Москвы Серебрякову И.В. пенсия, социальный выплаты и помощь, не назначалась и не выплачивалась.

По сведениям ЗАГС записи акта о регистрации смерти Серебрякова И.В. не установлено.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании Серебрякова И.В. утратившим право пользования спорной жилой площадью, по основаниям ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением договора социального найма, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорной жилой площади в другое место жительства, а также то обстоятельство, что ответчик длительное время спорной жилой площадью не пользуется, не несет расходов на ее содержание, по оплате жилищно-коммунальных услуг, тем самым ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, выехав на другое место жительства.

При этом суд учитывает, что сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляет своим правом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать Серебрякова И.В. утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес изъят>

Решение суда является основанием для снятия Серебрякова И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский городской суд, через Нагатинский районный суд г.Москвы, в течение месяца, в случае отказа районным судом в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья А.И.Шамова